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¿Cuánto vale un apartamento en Bosa Central, Bogotá?
Un apartamento en Bosa Central vale $205 millones en la mediana de los 23 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $192 millones y $229 millones. El metro cuadrado se pide a $4.230.000, así que uno de 48 m² anda por $203 millones. Está 71% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de 23 avisos de venta vivos hoy (apartamentos y apartaestudios). No es un avalúo ni el precio de cierre.
Cuánto vale según el tamaño
- Menos de 60 m²: $203 millones ($4.210.000/m²), 22 avisos
Cuánto vale según las habitaciones
- 2 habitaciones: $201 millones, unos 45 m² (11 avisos)
- 3 habitaciones: $208 millones, unos 49 m² (12 avisos)
Cómo estimar el valor de tu apartamento en Bosa Central
La cuenta de partida es simple: metros cuadrados × $4.230.000, la mediana del metro cuadrado que se pide hoy en Bosa Central. Un apartamento de 60 m² da $254 millones; uno de 90 m², $381 millones.
- Estrato. El estrato más común en los avisos de Bosa Central es 2. Si el tuyo es de un estrato más alto, el metro cuadrado suele subir; si es más bajo, bajar.
- Tamaño. Los apartamentos pequeños piden más por metro cuadrado que los grandes; usa la fila de tu tamaño de la tabla de arriba.
- Antigüedad y estado. Un edificio nuevo o un apartamento remodelado se pide por encima de la mediana; uno viejo o que necesita obra, por debajo. No lo medimos: los portales reportan la antigüedad en formatos distintos y no sabemos el estado del inmueble.
- Parqueadero, piso y vista también mueven el precio y tampoco entran en esta cuenta.
Y ten en cuenta que es precio pedido: el de cierre suele ser menor. Para un valor formal se necesita un avalúo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un apartamento en Bosa Central?
Un apartamento en Bosa Central vale $205 millones en la mediana de los 23 avisos de venta de hoy; la mitad pide entre $192 millones y $229 millones. El metro cuadrado se pide a $4.230.000, así que uno de 48 m² anda por $203 millones. Está 71% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto vale un apartamento en Bosa Central según el tamaño?
Menos de 60 m²: $203 millones.
¿Cómo calculo cuánto vale mi apartamento en Bosa Central?
Multiplica sus metros cuadrados por $4.230.000, la mediana del metro cuadrado pedido en Bosa Central, y ajusta: hacia arriba si es de estrato más alto que el típico (estrato 2), tiene parqueadero o está remodelado; hacia abajo si es más viejo o necesita obra. Es precio de oferta: los negocios suelen cerrar por debajo.
¿Cuánto vale un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Bosa Central?
2 habitaciones: $201 millones (11 avisos); 3 habitaciones: $208 millones (12 avisos).
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