¿Cuánto cuesta una casa en Belén Rincón, Medellín?
Una casa en venta en Belén Rincón pide $360 millones en la mediana de 10 casas publicadas hoy; la mitad está entre $286 millones y $400 millones. El metro cuadrado sale a $3,5 millones y la casa típica tiene 84 m². Un apartamento en el mismo barrio pide $306 millones: la casa cuesta 18% más y 29% menos por metro cuadrado.
Avisos de venta vivos hoy en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Es el precio que se pide, no un avalúo.
Cuánto piden por una casa
La mitad de las casas en venta en Belén Rincón pide entre $286 millones y $400 millones; la mediana es $360 millones. El metro cuadrado mediano es $3,5 millones. Solo 60% de los avisos publica administración.
La casa típica en venta
- Área mediana: 84 m².
- Habitaciones: 0% tiene 1 o 2 habitaciones, 80% tiene 3 y 20% tiene 4 o más.
- 20% menciona parqueadero o garaje.
- Estrato más común: 3.
Casa o apartamento en Belén Rincón
- Precio mediano: casa $360 millones, apartamento $306 millones (18% más la casa).
- Área mediana: casa 84 m², apartamento 68 m².
- Por m²: casa $3,5 millones, apartamento $4,9 millones (29% menos la casa).
- Publicados hoy: 10 casas y 9 apartamentos.
No medimos el estado, la antigüedad real ni la situación jurídica del inmueble: pide certificado de libertad y avalúo antes de ofertar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Belén Rincón?
La mediana del precio pedido es $360 millones, sobre 10 casas en venta publicadas hoy en Belén Rincón, Medellín. La mitad central va de $286 millones a $400 millones. Es el precio que se pide; el de cierre suele ser menor.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de una casa en Belén Rincón?
$3,5 millones por m² en la mediana, calculado aviso por aviso entre las casas que publican el área (área mediana: 84 m²).
¿Es más cara una casa o un apartamento en Belén Rincón?
En precio total, la casa: $360 millones contra $306 millones del apartamento (18% más). Por metro cuadrado la casa sale 29% menos: $3,5 millones contra $4,9 millones.
¿Cuántas habitaciones tienen las casas en venta en Belén Rincón?
De las casas que lo dicen, 0% tiene 1 o 2 habitaciones, 80% tiene 3 y 20% tiene 4 o más. La mediana es 3.
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