← Apartamentos en venta en Sabaneta
Comprar apartamento en Pan De Azucar, Sabaneta
Comprar un apartamento en Pan De Azucar cuesta $530 millones en la mediana de los 125 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $340 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $7.390.000 y el apartamento típico tiene 68 m². Eso está 5% por debajo de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $430 millones en la mediana, $8.960.000/m², unos 48 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $495 millones en la mediana, $7.160.000/m², unos 66 m² (69 avisos)
- 3 habitaciones: $580 millones en la mediana, $7.620.000/m², unos 75 m² (52 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $430 millones en el cuartil más barato.
¿Pan De Azucar es caro o barato para Sabaneta?
La mediana de venta de Pan De Azucar está 5% por debajo de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Por metro cuadrado, $7.390.000 contra $7.190.000 en la ciudad. 41 avisos de Pan De Azucar piden menos de $464 millones, el umbral de el 25% más barato de Sabaneta. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Pan De Azucar
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Pan De Azucar pide $3.000.000 al mes o menos (127 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Pan De Azucar?
Comprar un apartamento en Pan De Azucar cuesta $530 millones en la mediana de los 125 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $340 millones y $620 millones. El metro cuadrado se pide a $7.390.000 y el apartamento típico tiene 68 m². Eso está 5% por debajo de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Pan De Azucar según las habitaciones?
1 habitación: $430 millones (3 avisos); 2 habitaciones: $495 millones (69 avisos); 3 habitaciones: $580 millones (52 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Pan De Azucar?
El aviso más económico de hoy pide $220 millones. 41 de los 125 avisos de Pan De Azucar piden menos de $464 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Sabaneta.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Pan De Azucar?
La rentabilidad bruta es de 7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $42.500 al mes y se vende a $7.330.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 123 avisos de venta y 120 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Pan De Azucar?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Pan De Azucar es $354.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Pan De Azucar? →Apartamentos en venta en Pan De Azucar →De 2 habitaciones en venta en Pan De Azucar →De 3 habitaciones en venta en Pan De Azucar →¿Cómo es vivir en Pan De Azucar? →Metro cuadrado en Pan De Azucar →