← Apartamentos en venta en Sabaneta
Comprar apartamento en El Carmelo Ii, Sabaneta
Comprar un apartamento en El Carmelo Ii cuesta $598 millones en la mediana de los 25 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $480 millones y $660 millones. El metro cuadrado se pide a $7.650.000 y el apartamento típico tiene 83 m². Eso está 7% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,8% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $495 millones en la mediana, $7.740.000/m², unos 74 m² (7 avisos)
- 3 habitaciones: $599 millones en la mediana, $7.570.000/m², unos 83 m² (18 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $482 millones en el cuartil más barato.
¿El Carmelo Ii es caro o barato para Sabaneta?
La mediana de venta de El Carmelo Ii está 7% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Por metro cuadrado, $7.650.000 contra $7.190.000 en la ciudad. 4 avisos de El Carmelo Ii piden menos de $464 millones, el umbral de el 25% más barato de Sabaneta. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en El Carmelo Ii
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de El Carmelo Ii pide $3.200.000 al mes o menos (19 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,8% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en El Carmelo Ii?
Comprar un apartamento en El Carmelo Ii cuesta $598 millones en la mediana de los 25 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $480 millones y $660 millones. El metro cuadrado se pide a $7.650.000 y el apartamento típico tiene 83 m². Eso está 7% por encima de la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,8% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Carmelo Ii según las habitaciones?
2 habitaciones: $495 millones (7 avisos); 3 habitaciones: $599 millones (18 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en El Carmelo Ii?
El aviso más económico de hoy pide $400 millones. 4 de los 25 avisos de El Carmelo Ii piden menos de $464 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Sabaneta.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en El Carmelo Ii?
La rentabilidad bruta es de 6,8% al año: el metro cuadrado se arrienda a $43.800 al mes y se vende a $7.690.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 24 avisos de venta y 19 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en El Carmelo Ii?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en El Carmelo Ii es $376.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en El Carmelo Ii? →Apartamentos en venta en El Carmelo Ii →De 3 habitaciones en venta en El Carmelo Ii →¿Cómo es vivir en El Carmelo Ii? →Metro cuadrado en El Carmelo Ii →