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Comprar apartamento en Ancon Sur, Sabaneta
Comprar un apartamento en Ancon Sur cuesta $549 millones en la mediana de los 16 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $510 millones y $608 millones. El metro cuadrado se pide a $7.420.000 y el apartamento típico tiene 73 m². Eso está en la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 3 habitaciones: $549 millones en la mediana, $7.280.000/m², unos 78 m² (14 avisos)
¿Ancon Sur es caro o barato para Sabaneta?
La mediana de venta de Ancon Sur está en la mediana de Sabaneta ($560 millones). Por metro cuadrado, $7.420.000 contra $7.190.000 en la ciudad. 1 avisos de Ancon Sur piden menos de $464 millones, el umbral de el 25% más barato de Sabaneta. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Ancon Sur
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Ancon Sur pide $3.150.000 al mes o menos (14 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,6% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Ancon Sur?
Comprar un apartamento en Ancon Sur cuesta $549 millones en la mediana de los 16 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $510 millones y $608 millones. El metro cuadrado se pide a $7.420.000 y el apartamento típico tiene 73 m². Eso está en la mediana de Sabaneta ($560 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ancon Sur según las habitaciones?
3 habitaciones: $549 millones (14 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Ancon Sur?
El aviso más económico de hoy pide $340 millones. 1 de los 16 avisos de Ancon Sur piden menos de $464 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Sabaneta.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Ancon Sur?
La rentabilidad bruta es de 6,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $40.800 al mes y se vende a $7.420.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 14 avisos de venta y 14 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Ancon Sur?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Ancon Sur es $339.800 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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