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Comprar apartamento en Cuchillas De San Jose, Rionegro
Comprar un apartamento en Cuchillas De San Jose cuesta $350 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $289 millones y $365 millones. El metro cuadrado se pide a $5.740.000 y el apartamento típico tiene 58 m². Eso está 34% por debajo de la mediana de Rionegro ($530 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $353 millones en la mediana, $5.900.000/m², unos 58 m² (18 avisos)
- 3 habitaciones: $310 millones en la mediana, $5.560.000/m², unos 59 m² (9 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $278 millones en el cuartil más barato.
¿Cuchillas De San Jose es caro o barato para Rionegro?
La mediana de venta de Cuchillas De San Jose está 34% por debajo de la mediana de Rionegro ($530 millones). Por metro cuadrado, $5.740.000 contra $7.610.000 en la ciudad. 13 avisos de Cuchillas De San Jose piden menos de $350 millones, el umbral de el 25% más barato de Rionegro. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Cuchillas De San Jose
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Cuchillas De San Jose pide $1.700.000 al mes o menos (32 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,6% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Cuchillas De San Jose?
Comprar un apartamento en Cuchillas De San Jose cuesta $350 millones en la mediana de los 28 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $289 millones y $365 millones. El metro cuadrado se pide a $5.740.000 y el apartamento típico tiene 58 m². Eso está 34% por debajo de la mediana de Rionegro ($530 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Cuchillas De San Jose según las habitaciones?
2 habitaciones: $353 millones (18 avisos); 3 habitaciones: $310 millones (9 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Cuchillas De San Jose?
El aviso más económico de hoy pide $220 millones. 13 de los 28 avisos de Cuchillas De San Jose piden menos de $350 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Rionegro.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Cuchillas De San Jose?
La rentabilidad bruta es de 6,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $30.800 al mes y se vende a $5.650.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 27 avisos de venta y 30 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Cuchillas De San Jose?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Cuchillas De San Jose es $268.500 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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