← Apartamentos en venta en Rionegro
Comprar apartamento en Cimarronas, Rionegro
Comprar un apartamento en Cimarronas cuesta $310 millones en la mediana de los 27 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $288 millones y $320 millones. El metro cuadrado se pide a $5.730.000 y el apartamento típico tiene 54 m². Eso está 42% por debajo de la mediana de Rionegro ($530 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $310 millones en la mediana, $5.740.000/m², unos 54 m² (18 avisos)
- 3 habitaciones: $292 millones en la mediana, $5.580.000/m², unos 53 m² (8 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $285 millones en el cuartil más barato.
¿Cimarronas es caro o barato para Rionegro?
La mediana de venta de Cimarronas está 42% por debajo de la mediana de Rionegro ($530 millones). Por metro cuadrado, $5.730.000 contra $7.610.000 en la ciudad. 24 avisos de Cimarronas piden menos de $350 millones, el umbral de el 25% más barato de Rionegro. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Cimarronas
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Cimarronas pide $1.600.000 al mes o menos (122 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,4% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Cimarronas?
Comprar un apartamento en Cimarronas cuesta $310 millones en la mediana de los 27 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $288 millones y $320 millones. El metro cuadrado se pide a $5.730.000 y el apartamento típico tiene 54 m². Eso está 42% por debajo de la mediana de Rionegro ($530 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Cimarronas según las habitaciones?
2 habitaciones: $310 millones (18 avisos); 3 habitaciones: $292 millones (8 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Cimarronas?
El aviso más económico de hoy pide $230 millones. 24 de los 27 avisos de Cimarronas piden menos de $350 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Rionegro.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Cimarronas?
La rentabilidad bruta es de 6,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $30.400 al mes y se vende a $5.720.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 26 avisos de venta y 121 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Cimarronas?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Cimarronas es $220.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Cimarronas? →Apartamentos en venta en Cimarronas →De 2 habitaciones en venta en Cimarronas →De 3 habitaciones en venta en Cimarronas →¿Cómo es vivir en Cimarronas? →Metro cuadrado en Cimarronas →