← Apartamentos en venta en Medellín
Comprar apartamento en San Antonio De Prado, Medellín
Comprar un apartamento en San Antonio De Prado cuesta $240 millones en la mediana de los 186 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $210 millones y $279 millones. El metro cuadrado se pide a $5.000.000 y el apartamento típico tiene 49 m². Eso está 72% por debajo de la mediana de Medellín ($850 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $180 millones en la mediana, $5.140.000/m², unos 35 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $225 millones en la mediana, $5.000.000/m², unos 45 m² (93 avisos)
- 3 habitaciones: $250 millones en la mediana, $4.950.000/m², unos 52 m² (84 avisos)
- 4 o más habitaciones: $465 millones en la mediana, $5.220.000/m², unos 105 m² (4 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $170 millones en el cuartil más barato.
¿San Antonio De Prado es caro o barato para Medellín?
La mediana de venta de San Antonio De Prado está 72% por debajo de la mediana de Medellín ($850 millones). Por metro cuadrado, $5.000.000 contra $7.690.000 en la ciudad. 179 avisos de San Antonio De Prado piden menos de $580 millones, el umbral de el 25% más barato de Medellín. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en San Antonio De Prado
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de San Antonio De Prado pide $1.400.000 al mes o menos (116 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,3% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en San Antonio De Prado?
Comprar un apartamento en San Antonio De Prado cuesta $240 millones en la mediana de los 186 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $210 millones y $279 millones. El metro cuadrado se pide a $5.000.000 y el apartamento típico tiene 49 m². Eso está 72% por debajo de la mediana de Medellín ($850 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Antonio De Prado según las habitaciones?
1 habitación: $180 millones (5 avisos); 2 habitaciones: $225 millones (93 avisos); 3 habitaciones: $250 millones (84 avisos); 4 o más habitaciones: $465 millones (4 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en San Antonio De Prado?
El aviso más económico de hoy pide $160 millones. 179 de los 186 avisos de San Antonio De Prado piden menos de $580 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Medellín.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en San Antonio De Prado?
La rentabilidad bruta es de 7,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $29.800 al mes y se vende a $4.900.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 170 avisos de venta y 100 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en San Antonio De Prado?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en San Antonio De Prado es $190.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en San Antonio De Prado? →Apartamentos en venta en San Antonio De Prado →De 2 habitaciones en venta en San Antonio De Prado →De 3 habitaciones en venta en San Antonio De Prado →¿Cómo es vivir en San Antonio De Prado? →Metro cuadrado en San Antonio De Prado →