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Comprar apartamento en Castropol, Medellín
Comprar un apartamento en Castropol cuesta $1.180 millones en la mediana de los 243 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $900 millones y $1.425 millones. El metro cuadrado se pide a $8.670.000 y el apartamento típico tiene 130 m². Eso está 34% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $986 millones en la mediana, $12.730.000/m², unos 72 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $1.100 millones en la mediana, $10.370.000/m², unos 105 m² (48 avisos)
- 3 habitaciones: $1.180 millones en la mediana, $8.490.000/m², unos 134 m² (157 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.350 millones en la mediana, $6.750.000/m², unos 180 m² (33 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $853 millones en el cuartil más barato.
¿Castropol es caro o barato para Medellín?
La mediana de venta de Castropol está 34% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones). Por metro cuadrado, $8.670.000 contra $7.880.000 en la ciudad. 6 avisos de Castropol piden menos de $620 millones, el umbral de el 25% más barato de Medellín. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Castropol
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Castropol pide $5.500.000 al mes o menos (758 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,3% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Castropol?
Comprar un apartamento en Castropol cuesta $1.180 millones en la mediana de los 243 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $900 millones y $1.425 millones. El metro cuadrado se pide a $8.670.000 y el apartamento típico tiene 130 m². Eso está 34% por encima de la mediana de Medellín ($880 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Castropol según las habitaciones?
1 habitación: $986 millones (3 avisos); 2 habitaciones: $1.100 millones (48 avisos); 3 habitaciones: $1.180 millones (157 avisos); 4 o más habitaciones: $1.350 millones (33 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Castropol?
El aviso más económico de hoy pide $425 millones. 6 de los 243 avisos de Castropol piden menos de $620 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Medellín.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Castropol?
La rentabilidad bruta es de 7,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $53.300 al mes y se vende a $8.790.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 199 avisos de venta y 716 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Castropol?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Castropol es $900.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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