← Apartamentos en venta en Jamundí
Comprar apartamento en Parque Natura, Jamundí
Comprar un apartamento en Parque Natura cuesta $215 millones en la mediana de los 137 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $185 millones y $250 millones. El metro cuadrado se pide a $3.750.000 y el apartamento típico tiene 57 m². Eso está 5% por encima de la mediana de Jamundí ($205 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $210 millones en la mediana, $3.790.000/m², unos 57 m² (111 avisos)
- 3 habitaciones: $218 millones en la mediana, $3.520.000/m², unos 61 m² (26 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $185 millones en el cuartil más barato.
¿Parque Natura es caro o barato para Jamundí?
La mediana de venta de Parque Natura está 5% por encima de la mediana de Jamundí ($205 millones). Por metro cuadrado, $3.750.000 contra $3.500.000 en la ciudad. 32 avisos de Parque Natura piden menos de $185 millones, el umbral de el 25% más barato de Jamundí. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Parque Natura
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Parque Natura pide $1.300.000 al mes o menos (37 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7% del precio de compra: unos 14 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Parque Natura?
Comprar un apartamento en Parque Natura cuesta $215 millones en la mediana de los 137 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $185 millones y $250 millones. El metro cuadrado se pide a $3.750.000 y el apartamento típico tiene 57 m². Eso está 5% por encima de la mediana de Jamundí ($205 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Parque Natura según las habitaciones?
2 habitaciones: $210 millones (111 avisos); 3 habitaciones: $218 millones (26 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Parque Natura?
El aviso más económico de hoy pide $145 millones. 32 de los 137 avisos de Parque Natura piden menos de $185 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Jamundí.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Parque Natura?
La rentabilidad bruta es de 7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $21.800 al mes y se vende a $3.750.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 135 avisos de venta y 35 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Parque Natura?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Parque Natura es $222.100 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Parque Natura? →Apartamentos en venta en Parque Natura →De 2 habitaciones en venta en Parque Natura →De 3 habitaciones en venta en Parque Natura →¿Cómo es vivir en Parque Natura? →Metro cuadrado en Parque Natura →