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Comprar apartamento en Juan De Ampudia, Jamundí
Comprar un apartamento en Juan De Ampudia cuesta $205 millones en la mediana de los 24 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $190 millones y $230 millones. El metro cuadrado se pide a $3.420.000 y el apartamento típico tiene 63 m². Eso está en la mediana de Jamundí ($205 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 5,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $205 millones en la mediana, $3.570.000/m², unos 62 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $195 millones en la mediana, $3.390.000/m², unos 64 m² (9 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $190 millones en el cuartil más barato.
¿Juan De Ampudia es caro o barato para Jamundí?
La mediana de venta de Juan De Ampudia está en la mediana de Jamundí ($205 millones). Por metro cuadrado, $3.420.000 contra $3.500.000 en la ciudad. 3 avisos de Juan De Ampudia piden menos de $185 millones, el umbral de el 25% más barato de Jamundí. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Juan De Ampudia
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Juan De Ampudia pide $970.000 al mes o menos (10 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 5,6% del precio de compra: unos 18 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Juan De Ampudia?
Comprar un apartamento en Juan De Ampudia cuesta $205 millones en la mediana de los 24 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $190 millones y $230 millones. El metro cuadrado se pide a $3.420.000 y el apartamento típico tiene 63 m². Eso está en la mediana de Jamundí ($205 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 5,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Juan De Ampudia según las habitaciones?
2 habitaciones: $205 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $195 millones (9 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Juan De Ampudia?
El aviso más económico de hoy pide $160 millones. 3 de los 24 avisos de Juan De Ampudia piden menos de $185 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Jamundí.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Juan De Ampudia?
La rentabilidad bruta es de 5,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $15.900 al mes y se vende a $3.420.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 24 avisos de venta y 10 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Juan De Ampudia?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Juan De Ampudia es $230.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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