← Apartamentos en venta en Envigado
Comprar apartamento en Las Antillas, Envigado
Comprar un apartamento en Las Antillas cuesta $510 millones en la mediana de los 98 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $475 millones y $568 millones. El metro cuadrado se pide a $7.540.000 y el apartamento típico tiene 69 m². Eso está 37% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,8% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $490 millones en la mediana, $7.320.000/m², unos 68 m² (36 avisos)
- 3 habitaciones: $548 millones en la mediana, $7.620.000/m², unos 71 m² (62 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $470 millones en el cuartil más barato.
¿Las Antillas es caro o barato para Envigado?
La mediana de venta de Las Antillas está 37% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones). Por metro cuadrado, $7.540.000 contra $8.550.000 en la ciudad. 82 avisos de Las Antillas piden menos de $650 millones, el umbral de el 25% más barato de Envigado. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Las Antillas
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Las Antillas pide $3.350.000 al mes o menos (90 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,8% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Las Antillas?
Comprar un apartamento en Las Antillas cuesta $510 millones en la mediana de los 98 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $475 millones y $568 millones. El metro cuadrado se pide a $7.540.000 y el apartamento típico tiene 69 m². Eso está 37% por debajo de la mediana de Envigado ($808 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,8% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Las Antillas según las habitaciones?
2 habitaciones: $490 millones (36 avisos); 3 habitaciones: $548 millones (62 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Las Antillas?
El aviso más económico de hoy pide $420 millones. 82 de los 98 avisos de Las Antillas piden menos de $650 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Envigado.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Las Antillas?
La rentabilidad bruta es de 6,8% al año: el metro cuadrado se arrienda a $42.900 al mes y se vende a $7.540.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 95 avisos de venta y 87 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Las Antillas?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Las Antillas es $440.500 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Las Antillas? →Apartamentos en venta en Las Antillas →De 2 habitaciones en venta en Las Antillas →De 3 habitaciones en venta en Las Antillas →¿Cómo es vivir en Las Antillas? →Metro cuadrado en Las Antillas →