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Comprar apartamento en El Carmen De Viboral, El Carmen de Viboral
Comprar un apartamento en El Carmen De Viboral cuesta $300 millones en la mediana de los 71 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $268 millones y $350 millones. El metro cuadrado se pide a $4.400.000 y el apartamento típico tiene 69 m². Eso está 3% por debajo de la mediana de El Carmen de Viboral ($308 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,9% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $280 millones en la mediana, $4.830.000/m², unos 53 m² (3 avisos)
- 2 habitaciones: $265 millones en la mediana, $4.500.000/m², unos 58 m² (15 avisos)
- 3 habitaciones: $317 millones en la mediana, $4.320.000/m², unos 75 m² (50 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $252 millones en el cuartil más barato.
¿El Carmen De Viboral es caro o barato para El Carmen de Viboral?
La mediana de venta de El Carmen De Viboral está 3% por debajo de la mediana de El Carmen de Viboral ($308 millones). Por metro cuadrado, $4.400.000 contra $4.500.000 en la ciudad. 18 avisos de El Carmen De Viboral piden menos de $268 millones, el umbral de el 25% más barato de El Carmen de Viboral. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en El Carmen De Viboral
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de El Carmen De Viboral pide $1.400.000 al mes o menos (101 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,9% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en El Carmen De Viboral?
Comprar un apartamento en El Carmen De Viboral cuesta $300 millones en la mediana de los 71 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $268 millones y $350 millones. El metro cuadrado se pide a $4.400.000 y el apartamento típico tiene 69 m². Eso está 3% por debajo de la mediana de El Carmen de Viboral ($308 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,9% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Carmen De Viboral según las habitaciones?
1 habitación: $280 millones (3 avisos); 2 habitaciones: $265 millones (15 avisos); 3 habitaciones: $317 millones (50 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en El Carmen De Viboral?
El aviso más económico de hoy pide $200 millones. 18 de los 71 avisos de El Carmen De Viboral piden menos de $268 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de El Carmen de Viboral.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en El Carmen De Viboral?
La rentabilidad bruta es de 6,9% al año: el metro cuadrado se arrienda a $25.400 al mes y se vende a $4.420.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 67 avisos de venta y 97 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en El Carmen De Viboral?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en El Carmen De Viboral es $124.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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