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Comprar apartamento en Chuntame, Chía
Comprar un apartamento en Chuntame cuesta $329 millones en la mediana de los 73 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $270 millones y $385 millones. El metro cuadrado se pide a $5.190.000 y el apartamento típico tiene 59 m². Eso está 6% por debajo de la mediana de Chía ($350 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $307 millones en la mediana, $5.560.000/m², unos 56 m² (34 avisos)
- 3 habitaciones: $361 millones en la mediana, $5.000.000/m², unos 74 m² (38 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $253 millones en el cuartil más barato.
¿Chuntame es caro o barato para Chía?
La mediana de venta de Chuntame está 6% por debajo de la mediana de Chía ($350 millones). Por metro cuadrado, $5.190.000 contra $5.590.000 en la ciudad. 18 avisos de Chuntame piden menos de $270 millones, el umbral de el 25% más barato de Chía. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Chuntame
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Chuntame pide $1.780.000 al mes o menos (20 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,6% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Chuntame?
Comprar un apartamento en Chuntame cuesta $329 millones en la mediana de los 73 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $270 millones y $385 millones. El metro cuadrado se pide a $5.190.000 y el apartamento típico tiene 59 m². Eso está 6% por debajo de la mediana de Chía ($350 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,6% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chuntame según las habitaciones?
2 habitaciones: $307 millones (34 avisos); 3 habitaciones: $361 millones (38 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Chuntame?
El aviso más económico de hoy pide $192 millones. 18 de los 73 avisos de Chuntame piden menos de $270 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Chía.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Chuntame?
La rentabilidad bruta es de 6,6% al año: el metro cuadrado se arrienda a $28.300 al mes y se vende a $5.190.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 73 avisos de venta y 20 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Chuntame?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Chuntame es $275.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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