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Comprar apartamento en San Fernando Viejo, Cali
Comprar un apartamento en San Fernando Viejo cuesta $465 millones en la mediana de los 34 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $300 millones y $640 millones. El metro cuadrado se pide a $4.260.000 y el apartamento típico tiene 104 m². Eso está 11% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $260 millones en la mediana, $6.500.000/m², unos 40 m² (5 avisos)
- 2 habitaciones: $290 millones en la mediana, $3.490.000/m², unos 88 m² (4 avisos)
- 3 habitaciones: $490 millones en la mediana, $4.170.000/m², unos 113 m² (19 avisos)
- 4 o más habitaciones: $570 millones en la mediana, $4.040.000/m², unos 170 m² (6 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $250 millones en el cuartil más barato.
¿San Fernando Viejo es caro o barato para Cali?
La mediana de venta de San Fernando Viejo está 11% por encima de la mediana de Cali ($420 millones). Por metro cuadrado, $4.260.000 contra $4.670.000 en la ciudad. 4 avisos de San Fernando Viejo piden menos de $260 millones, el umbral de el 25% más barato de Cali. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en San Fernando Viejo
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de San Fernando Viejo pide $1.800.000 al mes o menos (13 avisos). No hay suficientes avisos con área en los dos lados (8 en cada uno) para calcular una rentabilidad que se sostenga.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en San Fernando Viejo?
Comprar un apartamento en San Fernando Viejo cuesta $465 millones en la mediana de los 34 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $300 millones y $640 millones. El metro cuadrado se pide a $4.260.000 y el apartamento típico tiene 104 m². Eso está 11% por encima de la mediana de Cali ($420 millones).
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Fernando Viejo según las habitaciones?
1 habitación: $260 millones (5 avisos); 2 habitaciones: $290 millones (4 avisos); 3 habitaciones: $490 millones (19 avisos); 4 o más habitaciones: $570 millones (6 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en San Fernando Viejo?
El aviso más económico de hoy pide $170 millones. 4 de los 34 avisos de San Fernando Viejo piden menos de $260 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Cali.
¿Cuánto se paga de administración en San Fernando Viejo?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en San Fernando Viejo es $675.500 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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