← Apartamentos en venta en Bogotá
Comprar apartamento en Santa Bibiana, Bogotá
Comprar un apartamento en Santa Bibiana cuesta $1.150 millones en la mediana de los 191 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $810 millones y $1.750 millones. El metro cuadrado se pide a $8.350.000 y el apartamento típico tiene 144 m². Eso está 62% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,5% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $505 millones en la mediana, $10.930.000/m², unos 48 m² (32 avisos)
- 2 habitaciones: $854 millones en la mediana, $9.660.000/m², unos 82 m² (37 avisos)
- 3 habitaciones: $1.250 millones en la mediana, $7.740.000/m², unos 164 m² (85 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.050 millones en la mediana, $7.190.000/m², unos 290 m² (36 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $437 millones en el cuartil más barato.
¿Santa Bibiana es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Santa Bibiana está 62% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $8.350.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 7 avisos de Santa Bibiana piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en Santa Bibiana
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Santa Bibiana pide $5.750.000 al mes o menos (64 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,5% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Santa Bibiana?
Comprar un apartamento en Santa Bibiana cuesta $1.150 millones en la mediana de los 191 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $810 millones y $1.750 millones. El metro cuadrado se pide a $8.350.000 y el apartamento típico tiene 144 m². Eso está 62% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,5% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Santa Bibiana según las habitaciones?
1 habitación: $505 millones (32 avisos); 2 habitaciones: $854 millones (37 avisos); 3 habitaciones: $1.250 millones (85 avisos); 4 o más habitaciones: $2.050 millones (36 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Santa Bibiana?
El aviso más económico de hoy pide $334 millones. 7 de los 191 avisos de Santa Bibiana piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Santa Bibiana?
La rentabilidad bruta es de 7,5% al año: el metro cuadrado se arrienda a $55.600 al mes y se vende a $8.850.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 129 avisos de venta y 51 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Santa Bibiana?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Santa Bibiana es $1.300.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Santa Bibiana? →Apartamentos en venta en Santa Bibiana →De 1 habitación en venta en Santa Bibiana →De 2 habitaciones en venta en Santa Bibiana →De 3 habitaciones en venta en Santa Bibiana →¿Cómo es vivir en Santa Bibiana? →Metro cuadrado en Santa Bibiana →