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Comprar apartamento en Nueva Zelandia, Bogotá
Comprar un apartamento en Nueva Zelandia cuesta $290 millones en la mediana de los 37 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $258 millones y $530 millones. El metro cuadrado se pide a $7.460.000 y el apartamento típico tiene 41 m². Eso está 59% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $258 millones en la mediana, $7.900.000/m², unos 31 m² (13 avisos)
- 2 habitaciones: $269 millones en la mediana, $7.250.000/m², unos 41 m² (9 avisos)
- 3 habitaciones: $570 millones en la mediana, $7.150.000/m², unos 83 m² (14 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $230 millones en el cuartil más barato.
¿Nueva Zelandia es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Nueva Zelandia está 59% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.460.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 23 avisos de Nueva Zelandia piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Nueva Zelandia
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Nueva Zelandia pide $1.680.000 al mes o menos (31 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,3% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Nueva Zelandia?
Comprar un apartamento en Nueva Zelandia cuesta $290 millones en la mediana de los 37 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $258 millones y $530 millones. El metro cuadrado se pide a $7.460.000 y el apartamento típico tiene 41 m². Eso está 59% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Nueva Zelandia según las habitaciones?
1 habitación: $258 millones (13 avisos); 2 habitaciones: $269 millones (9 avisos); 3 habitaciones: $570 millones (14 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Nueva Zelandia?
El aviso más económico de hoy pide $220 millones. 23 de los 37 avisos de Nueva Zelandia piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Nueva Zelandia?
La rentabilidad bruta es de 6,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $37.800 al mes y se vende a $7.140.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 21 avisos de venta y 13 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Nueva Zelandia?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Nueva Zelandia es $250.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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