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Comprar apartamento en Niza Norte, Bogotá
Comprar un apartamento en Niza Norte cuesta $600 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $490 millones y $780 millones. El metro cuadrado se pide a $7.500.000 y el apartamento típico tiene 80 m². Eso está 15% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $565 millones en la mediana, $9.410.000/m², unos 60 m² (17 avisos)
- 2 habitaciones: $490 millones en la mediana, $6.500.000/m², unos 69 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $770 millones en la mediana, $5.610.000/m², unos 122 m² (15 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.250 millones en la mediana, $5.910.000/m², unos 204 m² (4 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 2 habitaciones, desde $460 millones en el cuartil más barato.
¿Niza Norte es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Niza Norte está 15% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.500.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 6 avisos de Niza Norte piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Niza Norte
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Niza Norte pide $2.050.000 al mes o menos (12 avisos). No hay suficientes avisos con área en los dos lados (8 en cada uno) para calcular una rentabilidad que se sostenga.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Niza Norte?
Comprar un apartamento en Niza Norte cuesta $600 millones en la mediana de los 41 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $490 millones y $780 millones. El metro cuadrado se pide a $7.500.000 y el apartamento típico tiene 80 m². Eso está 15% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones).
¿Cuánto cuesta un apartamento en Niza Norte según las habitaciones?
1 habitación: $565 millones (17 avisos); 2 habitaciones: $490 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $770 millones (15 avisos); 4 o más habitaciones: $1.250 millones (4 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Niza Norte?
El aviso más económico de hoy pide $190 millones. 6 de los 41 avisos de Niza Norte piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Cuánto se paga de administración en Niza Norte?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Niza Norte es $490.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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