← Apartamentos en venta en Bogotá
Comprar apartamento en Los Cedritos, Bogotá
Comprar un apartamento en Los Cedritos cuesta $485 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $461 millones y $658 millones. El metro cuadrado se pide a $6.950.000 y el apartamento típico tiene 70 m². Eso está 32% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $570 millones en la mediana, $9.120.000/m², unos 69 m² (8 avisos)
- 3 habitaciones: $500 millones en la mediana, $6.380.000/m², unos 89 m² (6 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $465 millones en el cuartil más barato.
¿Los Cedritos es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Los Cedritos está 32% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.950.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de Los Cedritos piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Los Cedritos
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Los Cedritos pide $2.800.000 al mes o menos (14 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 8% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Los Cedritos?
Comprar un apartamento en Los Cedritos cuesta $485 millones en la mediana de los 18 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $461 millones y $658 millones. El metro cuadrado se pide a $6.950.000 y el apartamento típico tiene 70 m². Eso está 32% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Los Cedritos según las habitaciones?
2 habitaciones: $570 millones (8 avisos); 3 habitaciones: $500 millones (6 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Los Cedritos?
El aviso más económico de hoy pide $410 millones. 0 de los 18 avisos de Los Cedritos piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Los Cedritos?
La rentabilidad bruta es de 8% al año: el metro cuadrado se arrienda a $45.000 al mes y se vende a $6.760.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 17 avisos de venta y 10 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Los Cedritos?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Los Cedritos es $620.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Los Cedritos? →Apartamentos en venta en Los Cedritos →De 2 habitaciones en venta en Los Cedritos →Metro cuadrado en Los Cedritos →