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Comprar apartamento en La Colina Campestre, Bogotá
Comprar un apartamento en La Colina Campestre cuesta $780 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $580 millones y $895 millones. El metro cuadrado se pide a $6.690.000 y el apartamento típico tiene 108 m². Eso está 10% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 2 habitaciones: $758 millones en la mediana, $9.800.000/m², unos 73 m² (6 avisos)
- 3 habitaciones: $720 millones en la mediana, $6.340.000/m², unos 108 m² (21 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.565 millones en la mediana, $6.540.000/m², unos 218 m² (4 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 3 habitaciones, desde $580 millones en el cuartil más barato.
¿La Colina Campestre es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de La Colina Campestre está 10% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $6.690.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de La Colina Campestre piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en La Colina Campestre
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de La Colina Campestre pide $2.900.000 al mes o menos (17 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,4% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en La Colina Campestre?
Comprar un apartamento en La Colina Campestre cuesta $780 millones en la mediana de los 31 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $580 millones y $895 millones. El metro cuadrado se pide a $6.690.000 y el apartamento típico tiene 108 m². Eso está 10% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Colina Campestre según las habitaciones?
2 habitaciones: $758 millones (6 avisos); 3 habitaciones: $720 millones (21 avisos); 4 o más habitaciones: $1.565 millones (4 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en La Colina Campestre?
El aviso más económico de hoy pide $425 millones. 0 de los 31 avisos de La Colina Campestre piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en La Colina Campestre?
La rentabilidad bruta es de 7,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $43.000 al mes y se vende a $6.950.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 29 avisos de venta y 10 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en La Colina Campestre?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en La Colina Campestre es $654.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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