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Comprar apartamento en La Carolina, Bogotá
Comprar un apartamento en La Carolina cuesta $1.450 millones en la mediana de los 363 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $1.100 millones y $2.200 millones. El metro cuadrado se pide a $7.490.000 y el apartamento típico tiene 200 m². Eso está 103% por encima de la mediana de Bogotá ($715 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 9,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $530 millones en la mediana, $8.810.000/m², unos 66 m² (10 avisos)
- 2 habitaciones: $800 millones en la mediana, $8.130.000/m², unos 106 m² (41 avisos)
- 3 habitaciones: $1.380 millones en la mediana, $7.190.000/m², unos 187 m² (199 avisos)
- 4 o más habitaciones: $2.300 millones en la mediana, $7.690.000/m², unos 285 m² (112 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $431 millones en el cuartil más barato.
¿La Carolina es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de La Carolina está 103% por encima de la mediana de Bogotá ($715 millones). Por metro cuadrado, $7.490.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 0 avisos de La Carolina piden menos de $380 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 6.
Comprar o arrendar en La Carolina
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de La Carolina pide $9.000.000 al mes o menos (134 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 9,4% del precio de compra: unos 11 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en La Carolina?
Comprar un apartamento en La Carolina cuesta $1.450 millones en la mediana de los 363 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $1.100 millones y $2.200 millones. El metro cuadrado se pide a $7.490.000 y el apartamento típico tiene 200 m². Eso está 103% por encima de la mediana de Bogotá ($715 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 9,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Carolina según las habitaciones?
1 habitación: $530 millones (10 avisos); 2 habitaciones: $800 millones (41 avisos); 3 habitaciones: $1.380 millones (199 avisos); 4 o más habitaciones: $2.300 millones (112 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en La Carolina?
El aviso más económico de hoy pide $400 millones. 0 de los 363 avisos de La Carolina piden menos de $380 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en La Carolina?
La rentabilidad bruta es de 9,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $59.000 al mes y se vende a $7.550.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 181 avisos de venta y 96 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en La Carolina?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en La Carolina es $1.530.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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