← Apartamentos en venta en Bogotá
Comprar apartamento en Ilarco, Bogotá
Comprar un apartamento en Ilarco cuesta $610 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $555 millones y $819 millones. El metro cuadrado se pide a $7.290.000 y el apartamento típico tiene 90 m². Eso está 14% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8,3% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $453 millones en la mediana, $10.040.000/m², unos 46 m² (8 avisos)
- 2 habitaciones: $587 millones en la mediana, $6.960.000/m², unos 80 m² (5 avisos)
- 3 habitaciones: $650 millones en la mediana, $6.550.000/m², unos 113 m² (11 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $321 millones en el cuartil más barato.
¿Ilarco es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Ilarco está 14% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.290.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 4 avisos de Ilarco piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Ilarco
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Ilarco pide $5.150.000 al mes o menos (12 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 8,3% del precio de compra: unos 12 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Ilarco?
Comprar un apartamento en Ilarco cuesta $610 millones en la mediana de los 26 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $555 millones y $819 millones. El metro cuadrado se pide a $7.290.000 y el apartamento típico tiene 90 m². Eso está 14% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8,3% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ilarco según las habitaciones?
1 habitación: $453 millones (8 avisos); 2 habitaciones: $587 millones (5 avisos); 3 habitaciones: $650 millones (11 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Ilarco?
El aviso más económico de hoy pide $260 millones. 4 de los 26 avisos de Ilarco piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Ilarco?
La rentabilidad bruta es de 8,3% al año: el metro cuadrado se arrienda a $46.400 al mes y se vende a $6.690.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 21 avisos de venta y 8 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Ilarco?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Ilarco es $755.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Ilarco? →Apartamentos en venta en Ilarco →De 1 habitación en venta en Ilarco →De 3 habitaciones en venta en Ilarco →Metro cuadrado en Ilarco →