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Comprar apartamento en El Vergel, Bogotá
Comprar un apartamento en El Vergel cuesta $293 millones en la mediana de los 36 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $247 millones y $447 millones. El metro cuadrado se pide a $7.110.000 y el apartamento típico tiene 51 m². Eso está 59% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $225 millones en la mediana, $7.000.000/m², unos 32 m² (7 avisos)
- 2 habitaciones: $278 millones en la mediana, $7.180.000/m², unos 39 m² (19 avisos)
- 3 habitaciones: $499 millones en la mediana, $6.500.000/m², unos 66 m² (9 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $214 millones en el cuartil más barato.
¿El Vergel es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de El Vergel está 59% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $7.110.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 22 avisos de El Vergel piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en El Vergel
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de El Vergel pide $1.500.000 al mes o menos (23 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,4% del precio de compra: unos 16 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en El Vergel?
Comprar un apartamento en El Vergel cuesta $293 millones en la mediana de los 36 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $247 millones y $447 millones. El metro cuadrado se pide a $7.110.000 y el apartamento típico tiene 51 m². Eso está 59% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,4% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Vergel según las habitaciones?
1 habitación: $225 millones (7 avisos); 2 habitaciones: $278 millones (19 avisos); 3 habitaciones: $499 millones (9 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en El Vergel?
El aviso más económico de hoy pide $199 millones. 22 de los 36 avisos de El Vergel piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en El Vergel?
La rentabilidad bruta es de 6,4% al año: el metro cuadrado se arrienda a $36.300 al mes y se vende a $6.810.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 20 avisos de venta y 12 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en El Vergel?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en El Vergel es $183.200 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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