← Apartamentos en venta en Bogotá
Comprar apartamento en Castilla, Bogotá
Comprar un apartamento en Castilla cuesta $320 millones en la mediana de los 194 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $252 millones y $408 millones. El metro cuadrado se pide a $5.930.000 y el apartamento típico tiene 58 m². Eso está 55% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,7% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $230 millones en la mediana, $6.570.000/m², unos 35 m² (7 avisos)
- 2 habitaciones: $250 millones en la mediana, $5.930.000/m², unos 42 m² (62 avisos)
- 3 habitaciones: $370 millones en la mediana, $5.890.000/m², unos 62 m² (119 avisos)
- 4 o más habitaciones: $820 millones en la mediana, $6.250.000/m², unos 110 m² (6 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $209 millones en el cuartil más barato.
¿Castilla es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Castilla está 55% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $5.930.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 127 avisos de Castilla piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 3.
Comprar o arrendar en Castilla
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Castilla pide $1.550.000 al mes o menos (70 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 6,7% del precio de compra: unos 15 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Castilla?
Comprar un apartamento en Castilla cuesta $320 millones en la mediana de los 194 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $252 millones y $408 millones. El metro cuadrado se pide a $5.930.000 y el apartamento típico tiene 58 m². Eso está 55% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 6,7% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Castilla según las habitaciones?
1 habitación: $230 millones (7 avisos); 2 habitaciones: $250 millones (62 avisos); 3 habitaciones: $370 millones (119 avisos); 4 o más habitaciones: $820 millones (6 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Castilla?
El aviso más económico de hoy pide $185 millones. 127 de los 194 avisos de Castilla piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Castilla?
La rentabilidad bruta es de 6,7% al año: el metro cuadrado se arrienda a $33.000 al mes y se vende a $5.880.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 160 avisos de venta y 47 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Castilla?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Castilla es $230.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Castilla? →Apartamentos en venta en Castilla →De 2 habitaciones en venta en Castilla →De 3 habitaciones en venta en Castilla →¿Cómo es vivir en Castilla? →Metro cuadrado en Castilla →