← Apartamentos en venta en Bogotá
Comprar apartamento en Belalcazar, Bogotá
Comprar un apartamento en Belalcazar cuesta $570 millones en la mediana de los 52 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $323 millones y $750 millones. El metro cuadrado se pide a $8.390.000 y el apartamento típico tiene 71 m². Eso está 20% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,5% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $311 millones en la mediana, $10.060.000/m², unos 30 m² (19 avisos)
- 2 habitaciones: $590 millones en la mediana, $8.080.000/m², unos 70 m² (13 avisos)
- 3 habitaciones: $735 millones en la mediana, $7.100.000/m², unos 109 m² (18 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $278 millones en el cuartil más barato.
¿Belalcazar es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Belalcazar está 20% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $8.390.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 15 avisos de Belalcazar piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 4.
Comprar o arrendar en Belalcazar
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Belalcazar pide $2.000.000 al mes o menos (19 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 7,5% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Belalcazar?
Comprar un apartamento en Belalcazar cuesta $570 millones en la mediana de los 52 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $323 millones y $750 millones. El metro cuadrado se pide a $8.390.000 y el apartamento típico tiene 71 m². Eso está 20% por debajo de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 7,5% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Belalcazar según las habitaciones?
1 habitación: $311 millones (19 avisos); 2 habitaciones: $590 millones (13 avisos); 3 habitaciones: $735 millones (18 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Belalcazar?
El aviso más económico de hoy pide $197 millones. 15 de los 52 avisos de Belalcazar piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Belalcazar?
La rentabilidad bruta es de 7,5% al año: el metro cuadrado se arrienda a $47.800 al mes y se vende a $7.660.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 35 avisos de venta y 8 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Belalcazar?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Belalcazar es $487.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
¿Cuánto vale un apartamento en Belalcazar? →Apartamentos en venta en Belalcazar →De 1 habitación en venta en Belalcazar →De 2 habitaciones en venta en Belalcazar →De 3 habitaciones en venta en Belalcazar →¿Cómo es vivir en Belalcazar? →Metro cuadrado en Belalcazar →