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Comprar apartamento en Antiguo Country, Bogotá
Comprar un apartamento en Antiguo Country cuesta $800 millones en la mediana de los 101 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $620 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $10.000.000 y el apartamento típico tiene 87 m². Eso está 13% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8% al año.
Precio pedido de los avisos de venta vivos de hoy (apartamentos y apartaestudios, sin casas). No es el precio de cierre ni un avalúo.
Precio por número de habitaciones
- 1 habitación: $540 millones en la mediana, $10.670.000/m², unos 53 m² (31 avisos)
- 2 habitaciones: $970 millones en la mediana, $11.720.000/m², unos 81 m² (34 avisos)
- 3 habitaciones: $1.600 millones en la mediana, $8.180.000/m², unos 165 m² (29 avisos)
- 4 o más habitaciones: $1.300 millones en la mediana, $7.440.000/m², unos 182 m² (7 avisos)
La entrada más económica al barrio son los de 1 habitación, desde $455 millones en el cuartil más barato.
¿Antiguo Country es caro o barato para Bogotá?
La mediana de venta de Antiguo Country está 13% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Por metro cuadrado, $10.000.000 contra $7.500.000 en la ciudad. 3 avisos de Antiguo Country piden menos de $371 millones, el umbral de el 25% más barato de Bogotá. El estrato más común en los avisos es 5.
Comprar o arrendar en Antiguo Country
En arriendo, la mitad de los apartamentos sin amoblar de Antiguo Country pide $4.730.000 al mes o menos (100 avisos). Comparando apartamentos de 40 a 200 m² en los dos lados, el arriendo de un año paga el 8% del precio de compra: unos 13 años de arriendo para pagar la compra, antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Antiguo Country?
Comprar un apartamento en Antiguo Country cuesta $800 millones en la mediana de los 101 avisos de venta de hoy, y la mitad pide entre $620 millones y $1.400 millones. El metro cuadrado se pide a $10.000.000 y el apartamento típico tiene 87 m². Eso está 13% por encima de la mediana de Bogotá ($710 millones). Comprado para arrendar, renta en bruto alrededor del 8% al año.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Antiguo Country según las habitaciones?
1 habitación: $540 millones (31 avisos); 2 habitaciones: $970 millones (34 avisos); 3 habitaciones: $1.600 millones (29 avisos); 4 o más habitaciones: $1.300 millones (7 avisos).
¿Cuál es el apartamento más barato en venta en Antiguo Country?
El aviso más económico de hoy pide $300 millones. 3 de los 101 avisos de Antiguo Country piden menos de $371 millones, el precio por debajo del cual está el 25% más barato de Bogotá.
¿Es buena inversión comprar para arrendar en Antiguo Country?
La rentabilidad bruta es de 8% al año: el metro cuadrado se arrienda a $64.100 al mes y se vende a $9.640.000 (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar; 76 avisos de venta y 80 de arriendo). Es bruta: sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos.
¿Cuánto se paga de administración en Antiguo Country?
La mediana de la administración que declaran los avisos de venta en Antiguo Country es $921.000 al mes.
Qué no medimos: el estado del inmueble, la antigüedad (los portales la reportan en formatos distintos), la seguridad ni el precio al que se cierra el negocio.
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