¿Arrendar en la comuna 10 o en la comuna 11?
Arrendar en la comuna 11 cuesta 25% menos que en la comuna 10: la mediana es $900.000 contra $1.200.000 al mes, con 155 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.370.000 en la comuna 10 y $930.000 en la comuna 11.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Cali. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| la comuna 10 | la comuna 11 | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.200.000 | $900.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $900.000 – $1.720.000 | $805.000 – $1.000.000 |
| Avisos vivos | 109 | 46 |
| 1 alcoba | $860.000 | $850.000 |
| 2 alcobas | $1.370.000 | $930.000 |
| 3 alcobas o más | $1.500.000 | $1.100.000 |
| Con parqueadero | 30% | 43% |
Comuna 10: los barrios de la comuna 10, en Cali. Comuna 11: los barrios de la comuna 11, en Cali.
Los barrios más económicos de la comuna 10
- Santa Elena: $750.000 (11 avisos)
- Cristobal Colon: $970.000 (15 avisos)
- Panamericano: $1.100.000 (8 avisos)
- Departamental: $1.500.000 (16 avisos)
- La Selva: $1.800.000 (21 avisos)
Los barrios más económicos de la comuna 11
- El Jardin: $930.000 (34 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en la comuna 10 o en la comuna 11?
Arrendar en la comuna 11 cuesta 25% menos que en la comuna 10: la mediana es $900.000 contra $1.200.000 al mes, con 155 avisos vivos entre las dos zonas de Cali. Un apartamento de 2 alcobas: $1.370.000 en la comuna 10 y $930.000 en la comuna 11. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de la comuna 10 está entre $900.000 y $1.720.000; en la comuna 11, entre $805.000 y $1.000.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
30% de los avisos de la comuna 10 incluyen parqueadero, contra 43% en la comuna 11.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En la comuna 10: Santa Elena ($750.000), Cristobal Colon ($970.000), Panamericano ($1.100.000). En la comuna 11: El Jardin ($930.000).
¿Cómo es vivir en la comuna 10? →¿Cómo es vivir en la comuna 11? →
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