¿Arrendar en el norte o en el sur?
Arrendar en el sur cuesta 74% menos que en el norte: la mediana es $1.300.000 contra $5.000.000 al mes, con 12.092 avisos vivos entre las dos zonas de Bogotá. Un apartamento de 2 alcobas: $4.000.000 en el norte y $1.260.000 en el sur.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Bogotá. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el norte | el sur | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $5.000.000 | $1.300.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $2.600.000 – $10.500.000 | $1.010.000 – $1.660.000 |
| Avisos vivos | 11.259 | 833 |
| 1 alcoba | $2.750.000 | $1.100.000 |
| 2 alcobas | $4.000.000 | $1.260.000 |
| 3 alcobas o más | $10.000.000 | $1.600.000 |
| Con parqueadero | 81% | 20% |
Norte de Bogotá: de la calle 72 hacia el norte y al oriente de la avenida Boyacá: Usaquén, Suba, Chicó, Cedritos, Colina. Sur de Bogotá: Kennedy, Bosa, Tunjuelito, Restrepo, San Cristóbal, Ciudad Bolívar y Usme.
Los barrios más económicos del norte
- El Redil: $1.440.000 (103 avisos)
- Lagos De Torca: $1.730.000 (144 avisos)
- Barrios Unidos: $1.980.000 (156 avisos)
- Polo Club: $2.480.000 (91 avisos)
- El Contador: $2.650.000 (53 avisos)
Los barrios más económicos del sur
- El Tuno: $773.000 (15 avisos)
- Parques De Bogota: $900.000 (9 avisos)
- Usme: $920.000 (10 avisos)
- La Estancia: $1.050.000 (12 avisos)
- Bosa: $1.050.000 (22 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el norte o en el sur?
Arrendar en el sur cuesta 74% menos que en el norte: la mediana es $1.300.000 contra $5.000.000 al mes, con 12.092 avisos vivos entre las dos zonas de Bogotá. Un apartamento de 2 alcobas: $4.000.000 en el norte y $1.260.000 en el sur. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el norte está entre $2.600.000 y $10.500.000; en el sur, entre $1.010.000 y $1.660.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
81% de los avisos de el norte incluyen parqueadero, contra 20% en el sur.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el norte: El Redil ($1.440.000), Lagos De Torca ($1.730.000), Barrios Unidos ($1.980.000). En el sur: El Tuno ($773.000), Parques De Bogota ($900.000), Usme ($920.000).
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