Casas en venta en Medellín
Comprar una casa en Medellín cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $1.300.000.000, según 6.027 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $1.285.000.000, 2 habitaciones $500.000.000, 3 o más habitaciones $1.300.000.000. El metro cuadrado mediano es $5.459.184; 782 son para estrenar (mediana $1.400.000.000); 5.151 usadas (mediana $1.300.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Medellín, con su ficha y el contacto de quien vende.
Lo más económico hoy: Comuna de Robledo ($360.000.000) · Comuna de Castilla ($390.000.000) · Comuna de Villa Hermosa ($400.000.000)
Casas en venta publicadas hace poco en Medellín
- $250.000.000Casa · 3 hab. · 2 baños · 90 m²CucarachoContactar
- $1.850.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 220 m² · 4 parq.Loma Del IndioContactar
- $1.150.000.000Casa · 5 hab. · 3 baños · 237 m²Los ColoresContactar
- $890.000.000Casa · 5 hab. · 4 baños · 137 m² · 2 parq.Belen La PalmaContactar
- $980.000.000Casa · 2 hab. · 2 baños · 60 m² · parqueaderoEl PobladoContactar
- $2.790.000.000Casa · 4 hab. · 6 baños · 438 m² · 4 parq.San LucasContactar
- $750.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 172 m²La AméricaContactar
- $620.000.000Casa · 3 hab. · 3 baños · 103 m² · parqueaderoBelén RosalesContactar
- $1.250.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 229 m² · 2 parq.San LucasContactar
- $1.500.000.000Casa · 5 hab. · 6 baños · 250 m²Campo Valdes No.2Contactar
- $1.600.000.000Casa · 5 hab. · 3 baños · 230 m²AlejandriaContactar
- $2.100.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 240 m²LaurelesContactar
Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCasas en venta en Medellín por comuna
Comuna de El Poblado · 1.798Comuna de Laureles · 694Comuna de Belén · 468Corregimiento de Santa Elena · 404Comuna de La América · 393Comuna de La Candelaria · 314Comuna de Robledo · 158Comuna de Buenos Aires · 144Comuna de Villa Hermosa · 95Comuna de Guayabal · 95Comuna de Aranjuez · 66Comuna de Castilla · 59Comuna de San Javier · 54Corregimiento de San Antonio de Prado · 52Comuna de Manrique · 44Corregimiento de San Cristóbal · 30
Cuánto cuesta comprar en Medellín
El rango va de $120.000.000 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $1.300.000.000. Está 12% por encima del promedio del país.
Casas en venta cerca a estaciones y universidades de Medellín →Casas en venta en Medellín por zonaPrecio del m² en MedellínCuota inicial para comprar en MedellínGastos de compra de vivienda
Qué tiene la oferta de Medellín
- 28 de una alcoba · 153 de dos · 5775 de tres o más
- 4366 incluyen parqueadero
- Solo 3547 (59%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Por qué llevas semanas buscando en Medellín
Esos 6.027 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Medellín?
Comprar una casa en Medellín cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $1.300.000.000, según 6.027 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $1.285.000.000, 2 habitaciones $500.000.000, 3 o más habitaciones $1.300.000.000. El rango va de $120.000.000 a $5.000.000.000. Está 12% por encima del promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántas casas en venta hay en Medellín?
Al 23 de octubre de 2026 había 6.027 publicadas en Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 28 de una alcoba, 153 de dos y 5775 de tres o más. Solo 3547 (59%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántas casas en venta en Medellín tienen parqueadero?
4366 de los 6.027 avisos (72%) declaran parqueadero en Medellín, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en Medellín?
La mediana de hoy es $5.459.184 por m², calculada sobre las casas en venta en Medellín que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $545.918.400. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Es más barato comprar una casa nueva o usada en Medellín?
Hoy en Medellín hay 782 para estrenar con mediana de $1.400.000.000 y 5.151 usadas con mediana de $1.300.000.000. Las usadas salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².
¿Cuál es la zona más económica para comprar en Medellín?
Por precio mediano de hoy: Comuna de Robledo ($360.000.000, 158 avisos), Comuna de Castilla ($390.000.000, 59 avisos), Comuna de Villa Hermosa ($400.000.000, 95 avisos). La mediana de toda la ciudad es $1.300.000.000.
¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en Medellín?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Medellín?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Medellín, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarBarrios de Medellín:
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