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Casa en venta en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Los Colores, Medellín: $1.150 millones, 237 m², 3 baños, publicada hoy.
$1.150 millones
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- Área
- 237 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
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En resumen
$1.150 millones: 28 % por debajo de la mediana de Los Colores para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.150 millones, 28 % por debajo de la mediana de Los Colores para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 5 habitaciones en venta en Los Colores, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.852.321, frente a $4.552.290 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.852.321.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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