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¿Casa o apartamento en Simon Bolivar, Medellín?
Para arrendar en Simon Bolivar, el apartamento sale más barato: $4.700.000 al mes la casa contra $3.000.000 el apartamento (la casa, 57% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (186 m² contra 81 m²): el metro cuadrado sale 29% menos ($25.000 contra $35.000 el m²). Para comprar en Simon Bolivar, el apartamento sale más barato: $1.425 millones la casa contra $680 millones el apartamento (la casa, 110% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (242 m² contra 110 m²): el metro cuadrado sale 7% menos ($5,3 millones contra $5,7 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en Simon Bolivar, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $4.700.000 | $3.000.000 |
| La mitad está entre | $4.500.000 y $6.800.000 | $2.250.000 y $3.600.000 |
| Área mediana | 186 m² | 81 m² |
| Precio por m² al mes | $25.000 | $35.000 |
| Administración | la publica 0% | la publica 1% |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 54% | 40% |
| Avisos hoy | 109 | 158 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $1.425 millones | $680 millones |
| La mitad está entre | $913 millones y $1.800 millones | $600 millones y $750 millones |
| Área mediana | 242 m² | 110 m² |
| Precio por m² | $5,3 millones | $5,7 millones |
| Administración | la publica 3% | $200.000 (la publica 46%) |
| Habitaciones (mediana) | 5 | 3 |
| Menciona parqueadero | 85% | 80% |
| Avisos hoy | 34 | 41 |
En venta, 46% de los apartamentos publica administración (mediana $200.000 al mes) contra 3% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en Simon Bolivar?
Para arrendar en Simon Bolivar, el apartamento sale más barato: $4.700.000 al mes la casa contra $3.000.000 el apartamento (la casa, 57% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (186 m² contra 81 m²): el metro cuadrado sale 29% menos ($25.000 contra $35.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en Simon Bolivar?
Para comprar en Simon Bolivar, el apartamento sale más barato: $1.425 millones la casa contra $680 millones el apartamento (la casa, 110% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (242 m² contra 110 m²): el metro cuadrado sale 7% menos ($5,3 millones contra $5,7 millones el m²).
¿Las casas en Simon Bolivar pagan administración?
En venta, 46% de los apartamentos publica administración (mediana $200.000 al mes) contra 3% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en Simon Bolivar?
La casa en arriendo tiene 186 m² en la mediana y el apartamento 81 m², sobre 109 casas y 158 apartamentos publicados hoy.
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