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¿Casa o apartamento en San Lucas, Medellín?
Para arrendar en San Lucas, el apartamento sale más barato: $12.600.000 al mes la casa contra $7.200.000 el apartamento (la casa, 75% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (273 m² contra 126 m²): el metro cuadrado sale 15% menos ($45.000 contra $53.000 el m²). Para comprar en San Lucas, el apartamento sale más barato: $1.750 millones la casa contra $1.470 millones el apartamento (la casa, 19% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (271 m² contra 182 m²): el metro cuadrado sale 17% menos ($6,7 millones contra $8,1 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en San Lucas, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $12.600.000 | $7.200.000 |
| La mitad está entre | $9.500.000 y $18.000.000 | $5.500.000 y $9.000.000 |
| Área mediana | 273 m² | 126 m² |
| Precio por m² al mes | $45.000 | $53.000 |
| Administración | la publica 3% | $1.000.000 (la publica 4%) |
| Habitaciones (mediana) | 3 | 2 |
| Menciona parqueadero | 97% | 94% |
| Avisos hoy | 116 | 380 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $1.750 millones | $1.470 millones |
| La mitad está entre | $1.400 millones y $3.100 millones | $1.100 millones y $2.372 millones |
| Área mediana | 271 m² | 182 m² |
| Precio por m² | $6,7 millones | $8,1 millones |
| Administración | $1.200.000 (la publica 57%) | $1.250.000 (la publica 64%) |
| Habitaciones (mediana) | 3 | 3 |
| Menciona parqueadero | 97% | 96% |
| Avisos hoy | 63 | 139 |
En venta, 64% de los apartamentos publica administración (mediana $1.250.000 al mes) contra 57% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en San Lucas?
Para arrendar en San Lucas, el apartamento sale más barato: $12.600.000 al mes la casa contra $7.200.000 el apartamento (la casa, 75% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (273 m² contra 126 m²): el metro cuadrado sale 15% menos ($45.000 contra $53.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en San Lucas?
Para comprar en San Lucas, el apartamento sale más barato: $1.750 millones la casa contra $1.470 millones el apartamento (la casa, 19% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (271 m² contra 182 m²): el metro cuadrado sale 17% menos ($6,7 millones contra $8,1 millones el m²).
¿Las casas en San Lucas pagan administración?
En venta, 64% de los apartamentos publica administración (mediana $1.250.000 al mes) contra 57% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en San Lucas?
La casa en arriendo tiene 273 m² en la mediana y el apartamento 126 m², sobre 116 casas y 380 apartamentos publicados hoy.
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