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¿Casa o apartamento en La Floresta, Medellín?
Para arrendar en La Floresta, el apartamento sale más barato: $5.500.000 al mes la casa contra $2.800.000 el apartamento (la casa, 96% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (174 m² contra 79 m²): el metro cuadrado sale 7% menos ($32.000 contra $35.000 el m²). Para comprar en La Floresta, el apartamento sale más barato: $710 millones la casa contra $596 millones el apartamento (la casa, 19% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (151 m² contra 90 m²): el metro cuadrado sale 26% menos ($4,7 millones contra $6,3 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en La Floresta, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $5.500.000 | $2.800.000 |
| La mitad está entre | $4.030.000 y $6.000.000 | $2.400.000 y $3.000.000 |
| Área mediana | 174 m² | 79 m² |
| Precio por m² al mes | $32.000 | $35.000 |
| Administración | la publica 0% | la publica 2% |
| Habitaciones (mediana) | 3 | 3 |
| Menciona parqueadero | 67% | 44% |
| Avisos hoy | 42 | 81 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $710 millones | $596 millones |
| La mitad está entre | $570 millones y $850 millones | $427 millones y $700 millones |
| Área mediana | 151 m² | 90 m² |
| Precio por m² | $4,7 millones | $6,3 millones |
| Administración | la publica 0% | $212.000 (la publica 42%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 50% | 52% |
| Avisos hoy | 20 | 33 |
En venta, 42% de los apartamentos publica administración (mediana $212.000 al mes) contra 0% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en La Floresta?
Para arrendar en La Floresta, el apartamento sale más barato: $5.500.000 al mes la casa contra $2.800.000 el apartamento (la casa, 96% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (174 m² contra 79 m²): el metro cuadrado sale 7% menos ($32.000 contra $35.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en La Floresta?
Para comprar en La Floresta, el apartamento sale más barato: $710 millones la casa contra $596 millones el apartamento (la casa, 19% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (151 m² contra 90 m²): el metro cuadrado sale 26% menos ($4,7 millones contra $6,3 millones el m²).
¿Las casas en La Floresta pagan administración?
En venta, 42% de los apartamentos publica administración (mediana $212.000 al mes) contra 0% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en La Floresta?
La casa en arriendo tiene 174 m² en la mediana y el apartamento 79 m², sobre 42 casas y 81 apartamentos publicados hoy.
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