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¿Casa o apartamento en Belén Rosales, Medellín?
Para arrendar en Belén Rosales, el apartamento sale más barato: $5.000.000 al mes la casa contra $2.850.000 el apartamento (la casa, 75% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (200 m² contra 76 m²): el metro cuadrado sale 35% menos ($27.000 contra $41.000 el m²). Para comprar en Belén Rosales, el apartamento sale más barato: $1.250 millones la casa contra $750 millones el apartamento (la casa, 67% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (208 m² contra 123 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($4,8 millones contra $6,3 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en Belén Rosales, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $5.000.000 | $2.850.000 |
| La mitad está entre | $4.000.000 y $7.000.000 | $2.250.000 y $3.500.000 |
| Área mediana | 200 m² | 76 m² |
| Precio por m² al mes | $27.000 | $41.000 |
| Administración | la publica 2% | la publica 0% |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 2 |
| Menciona parqueadero | 60% | 38% |
| Avisos hoy | 47 | 47 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $1.250 millones | $750 millones |
| La mitad está entre | $930 millones y $1.375 millones | $617 millones y $955 millones |
| Área mediana | 208 m² | 123 m² |
| Precio por m² | $4,8 millones | $6,3 millones |
| Administración | la publica 0% | $300.000 (la publica 43%) |
| Habitaciones (mediana) | 5 | 3 |
| Menciona parqueadero | 93% | 86% |
| Avisos hoy | 15 | 35 |
En venta, 43% de los apartamentos publica administración (mediana $300.000 al mes) contra 0% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en Belén Rosales?
Para arrendar en Belén Rosales, el apartamento sale más barato: $5.000.000 al mes la casa contra $2.850.000 el apartamento (la casa, 75% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (200 m² contra 76 m²): el metro cuadrado sale 35% menos ($27.000 contra $41.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en Belén Rosales?
Para comprar en Belén Rosales, el apartamento sale más barato: $1.250 millones la casa contra $750 millones el apartamento (la casa, 67% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (208 m² contra 123 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($4,8 millones contra $6,3 millones el m²).
¿Las casas en Belén Rosales pagan administración?
En venta, 43% de los apartamentos publica administración (mediana $300.000 al mes) contra 0% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en Belén Rosales?
La casa en arriendo tiene 200 m² en la mediana y el apartamento 76 m², sobre 47 casas y 47 apartamentos publicados hoy.
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