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¿Casa o apartamento en San Nicolas, La Ceja?
Para arrendar en San Nicolas, el apartamento sale más barato: $3.800.000 al mes la casa contra $2.450.000 el apartamento (la casa, 55% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (142 m² contra 65 m²): el metro cuadrado sale 27% menos ($26.000 contra $36.000 el m²). Para comprar en San Nicolas, el apartamento sale más barato: $840 millones la casa contra $330 millones el apartamento (la casa, 155% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (160 m² contra 60 m²): el metro cuadrado sale 7% menos ($5,4 millones contra $5,8 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en San Nicolas, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $3.800.000 | $2.450.000 |
| La mitad está entre | $3.200.000 y $5.000.000 | $1.650.000 y $2.680.000 |
| Área mediana | 142 m² | 65 m² |
| Precio por m² al mes | $26.000 | $36.000 |
| Administración | la publica 0% | la publica 1% |
| Habitaciones (mediana) | 3 | 2 |
| Menciona parqueadero | 69% | 50% |
| Avisos hoy | 13 | 70 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $840 millones | $330 millones |
| La mitad está entre | $720 millones y $1.250 millones | $268 millones y $519 millones |
| Área mediana | 160 m² | 60 m² |
| Precio por m² | $5,4 millones | $5,8 millones |
| Administración | $420.000 (la publica 36%) | $150.000 (la publica 59%) |
| Habitaciones (mediana) | 3 | 3 |
| Menciona parqueadero | 98% | 52% |
| Avisos hoy | 59 | 54 |
En venta, 59% de los apartamentos publica administración (mediana $150.000 al mes) contra 36% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en San Nicolas?
Para arrendar en San Nicolas, el apartamento sale más barato: $3.800.000 al mes la casa contra $2.450.000 el apartamento (la casa, 55% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (142 m² contra 65 m²): el metro cuadrado sale 27% menos ($26.000 contra $36.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en San Nicolas?
Para comprar en San Nicolas, el apartamento sale más barato: $840 millones la casa contra $330 millones el apartamento (la casa, 155% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (160 m² contra 60 m²): el metro cuadrado sale 7% menos ($5,4 millones contra $5,8 millones el m²).
¿Las casas en San Nicolas pagan administración?
En venta, 59% de los apartamentos publica administración (mediana $150.000 al mes) contra 36% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en San Nicolas?
La casa en arriendo tiene 142 m² en la mediana y el apartamento 65 m², sobre 13 casas y 70 apartamentos publicados hoy.
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