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¿Casa o apartamento en Niza, Bogotá?
Para arrendar en Niza, el apartamento sale más barato: $8.200.000 al mes la casa contra $2.500.000 el apartamento (la casa, 228% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (355 m² contra 69 m²): el metro cuadrado sale 37% menos ($26.000 contra $42.000 el m²). Para comprar en Niza, el apartamento sale más barato: $1.400 millones la casa contra $718 millones el apartamento (la casa, 95% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (313 m² contra 114 m²): el metro cuadrado sale 28% menos ($4,6 millones contra $6,4 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en Niza, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $8.200.000 | $2.500.000 |
| La mitad está entre | $8.000.000 y $10.000.000 | $1.900.000 y $3.980.000 |
| Área mediana | 355 m² | 69 m² |
| Precio por m² al mes | $26.000 | $42.000 |
| Administración | la publica 22% | $592.000 (la publica 48%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 2 |
| Menciona parqueadero | 83% | 76% |
| Avisos hoy | 18 | 21 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $1.400 millones | $718 millones |
| La mitad está entre | $1.200 millones y $1.650 millones | $550 millones y $1.200 millones |
| Área mediana | 313 m² | 114 m² |
| Precio por m² | $4,6 millones | $6,4 millones |
| Administración | $350.000 (la publica 47%) | $661.000 (la publica 85%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 96% | 93% |
| Avisos hoy | 259 | 104 |
En venta, 85% de los apartamentos publica administración (mediana $661.000 al mes) contra 47% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en Niza?
Para arrendar en Niza, el apartamento sale más barato: $8.200.000 al mes la casa contra $2.500.000 el apartamento (la casa, 228% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (355 m² contra 69 m²): el metro cuadrado sale 37% menos ($26.000 contra $42.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en Niza?
Para comprar en Niza, el apartamento sale más barato: $1.400 millones la casa contra $718 millones el apartamento (la casa, 95% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (313 m² contra 114 m²): el metro cuadrado sale 28% menos ($4,6 millones contra $6,4 millones el m²).
¿Las casas en Niza pagan administración?
En venta, 85% de los apartamentos publica administración (mediana $661.000 al mes) contra 47% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en Niza?
La casa en arriendo tiene 355 m² en la mediana y el apartamento 69 m², sobre 18 casas y 21 apartamentos publicados hoy.
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