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Apartamento en piso alto en arriendo en Viviendas Del Sur, Itagüí: ¿cuánto más cuesta?
En Viviendas Del Sur, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.800.000 al mes en la mitad de los casos, contra $2.300.000 en pisos 1 a 3: 22% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $43.000 contra $33.000 el m² (+29%).
Datos al 15 de octubre de 2026, de 45 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Viviendas Del Sur que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Viviendas Del Sur
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 36 | $2.800.000 | $2.400.000 – $3.100.000 | 66 m² | $43.000 |
| Pisos 1 a 3 | 9 | $2.300.000 | $2.250.000 – $2.500.000 | 66 m² | $33.000 |
| Todo Viviendas Del Sur | 82 | $2.500.000 | $2.260.000 – $3.000.000 | 66 m² | $41.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Viviendas Del Sur» pero no en la comparación.
- En piso alto: 0 de una habitación o apartaestudios, 14 de dos y 22 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 0 de una habitación o apartaestudios, 4 de dos y 5 de tres o más.
¿Y en el resto de Itagüí?
En toda Itagüí el piso 6 o más pide $2.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.270.000: +24%. Viviendas Del Sur está en línea con lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Itagui (+19%) Simon Bolivar (+3%) Suramérica (+0%)
Donde casi no cambia o es más barato: Suramérica (+0%) Simon Bolivar (+3%) Itagui (+19%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 49 de 82 avisos de Viviendas Del Sur lo dicen (60%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Viviendas Del Sur?
En Viviendas Del Sur, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $2.800.000 al mes en la mitad de los casos, contra $2.300.000 en pisos 1 a 3: 22% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $43.000 contra $33.000 el m² (+29%). Son 36 avisos en piso 6 o más y 9 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Viviendas Del Sur?
La mitad pide $2.800.000 o menos al mes; el rango típico va de $2.400.000 a $3.100.000, con un área mediana de 66 m².
¿Es más barato un primer piso en Viviendas Del Sur?
Los pisos 1 a 3 piden $2.300.000 en la mediana (rango $2.250.000 a $2.500.000), con 66 m² de área mediana. Es 18% menos que un piso alto.
¿En Itagüí el piso alto es más caro?
En toda Itagüí, un apartamento en piso 6 o más pide $2.800.000 en la mediana, contra $2.270.000 en pisos 1 a 3 (+24%). En Viviendas Del Sur la diferencia es +22%.
¿Cuántos avisos de Viviendas Del Sur dicen el piso?
49 de 82 (60%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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