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Apartamento en piso alto en arriendo en Simon Bolivar, Itagüí: ¿cuánto más cuesta?
En Simon Bolivar, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.200.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.100.000 en pisos 1 a 3: 3% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $47.000 contra $45.000 el m² (+4%).
Datos al 15 de octubre de 2026, de 28 apartamentos y apartaestudios en arriendo en Simon Bolivar que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en Simon Bolivar
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 19 | $3.200.000 | $3.050.000 – $3.500.000 | 66 m² | $47.000 |
| Pisos 1 a 3 | 9 | $3.100.000 | $2.500.000 – $3.350.000 | 74 m² | $45.000 |
| Todo Simon Bolivar | 53 | $3.200.000 | $3.000.000 – $3.500.000 | 70 m² | $47.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo Simon Bolivar» pero no en la comparación.
- En piso alto: 0 de una habitación o apartaestudios, 2 de dos y 17 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 0 de una habitación o apartaestudios, 0 de dos y 9 de tres o más.
¿Y en el resto de Itagüí?
En toda Itagüí el piso 6 o más pide $2.800.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.270.000: +24%. Simon Bolivar está por debajo de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Viviendas Del Sur (+22%) Itagui (+19%) Suramérica (+0%)
Donde casi no cambia o es más barato: Suramérica (+0%) Itagui (+19%) Viviendas Del Sur (+22%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 28 de 53 avisos de Simon Bolivar lo dicen (53%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en Simon Bolivar?
En Simon Bolivar, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $3.200.000 al mes en la mitad de los casos, contra $3.100.000 en pisos 1 a 3: 3% más el piso alto. Por metro cuadrado también: $47.000 contra $45.000 el m² (+4%). Son 19 avisos en piso 6 o más y 9 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en Simon Bolivar?
La mitad pide $3.200.000 o menos al mes; el rango típico va de $3.050.000 a $3.500.000, con un área mediana de 66 m².
¿Es más barato un primer piso en Simon Bolivar?
Los pisos 1 a 3 piden $3.100.000 en la mediana (rango $2.500.000 a $3.350.000), con 74 m² de área mediana. Es 3% menos que un piso alto.
¿En Itagüí el piso alto es más caro?
En toda Itagüí, un apartamento en piso 6 o más pide $2.800.000 en la mediana, contra $2.270.000 en pisos 1 a 3 (+24%). En Simon Bolivar la diferencia es +3%.
¿Cuántos avisos de Simon Bolivar dicen el piso?
28 de 53 (53%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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