Arriendo directo con el dueño en La Esmeralda, Bogotá
Hoy hay 5 apartamentos en arriendo publicados directamente por una persona en La Esmeralda, Bogotá: el 21% de los 24 avisos. Su mediana es $1.200.000, 82% menos que la de los avisos de inmobiliaria ($6.500.000): unos $5.300.000 menos al mes.
Medido por Aptologia en los avisos vivos de portales. «Directo» = publicado por una persona con uno o dos avisos, o por quien se declara propietario. No mostramos nombres.
La comisión de la inmobiliaria la paga el propietario (un porcentaje del canon) y suele ir dentro del precio; al inquilino normalmente le toca el estudio de la póliza de arrendamiento. Con el dueño directo nada de eso es obligatorio, pero igual se firma contrato escrito.
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Cuatro de los 5 publicados hoy, tal como aparecen en los portales. Los demás, abajo.
Preguntas frecuentes
¿Hay apartamentos en arriendo directo con el dueño en La Esmeralda?
Hoy hay 5 apartamentos en arriendo publicados directamente por una persona en La Esmeralda, Bogotá: el 21% de los 24 avisos. Su mediana es $1.200.000, 82% menos que la de los avisos de inmobiliaria ($6.500.000): unos $5.300.000 menos al mes.
¿Arrendar directo con el dueño es más barato en La Esmeralda?
En los avisos de hoy, sí: los directos piden 82% menos (mediana $1.200.000 contra $6.500.000). Ojo: un arriendo directo igual debe tener contrato escrito y no te pueden exigir depósito en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
¿Cómo sé si un aviso es del dueño?
Contamos como directo el aviso que publica una persona con uno o dos avisos en la ciudad, o quien se declara propietario. Antes de pagar, pide el certificado de tradición y libertad y compara el propietario con la cédula de quien arrienda.
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