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¿Cómo es vivir en San Javier 1, Medellín?
Arrendar un apartamento en San Javier 1 cuesta $1.280.000 al mes en la mitad de los casos, 72% por debajo de la mediana de Medellín ($4.600.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de una habitación de unos 65 m² en estrato 3, y 9% incluye parqueadero. 4% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 4% que acepta mascotas.
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en San Javier 1
El rango típico va de $1.060.000 a $1.800.000 al mes. Una habitación: $1.140.000. Un apartaestudio: $1.070.000.
El apartamento típico
- 10 de una habitación, 5 de dos y 5 de tres o más.
- Área mediana: 65 m².
- Estrato más común: 3.
- 9% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 4% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 4% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 4% incluye los servicios en el arriendo.
- 3 mencionan parqueadero para moto.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro San Javier (a 300 m), Metrocable Juan XXIII (a 1,0 km), Metro Santa Lucía (a 1,4 km).
- Universidades: Institución Corferrini sede La Divisa (a 1,5 km), Corporación Universitaria Adventista de Colombia (a 2,0 km), Corporación Academia Superior de Artes (a 2,2 km), Politecnico de Colombia (a 2,3 km).
- Centros comerciales: Moll del Danubio (a 700 m), Centro Comercial San Juan (a 1,6 km), Centro Comercial Viva Laureles (a 2,0 km).
- Salud: Unidad Hospitalaria San Javier (a 500 m).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios vecinos
Más económicos: Antonio Narino ($950.000)
Más caros: Santa Lucia ($2.600.000) La America ($2.600.000) Santa Monica ($2.200.000) Barrio Cristobal ($1.900.000)
Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en San Javier 1?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en San Javier 1 cuesta $1.280.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 3 y 4% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro San Javier (a 300 m). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es caro vivir en San Javier 1?
Para arrendar, San Javier 1 está de los más económicos de Medellín: la mediana es $1.280.000, contra $4.600.000 en la ciudad (-72%). Datos de 22 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Qué barrios cerca de San Javier 1 son más económicos?
Antonio Narino (mediana $950.000, a 500 m).
¿En San Javier 1 aceptan mascotas?
1 de 24 avisos de arriendo en San Javier 1 dicen que aceptan mascotas (4%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de San Javier 1?
Metro San Javier (a 300 m), Metrocable Juan XXIII (a 1,0 km), Metro Santa Lucía (a 1,4 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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