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Barrio Niquia, Medellín: dónde queda, cómo es vivir, estrato 3 y arriendo y venta hoy
Niquia es un barrio de Medellín de estrato 3 (el más común en sus avisos) con 102 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.050.000 al mes en la mediana; en venta hay 344, con precio mediano de $327.500.000. Arrendar un apartamento en Niquia cuesta $2.050.000 al mes en la mitad de los casos, 54% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 72 m² en estrato 3, y 62% incluye parqueadero. 69% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 16% que acepta mascotas.
| Apartaestudio | $1.630.000 al mes |
| 2 habitaciones | $2.200.000 al mes |
| 3 o más | $2.100.000 al mes |
| Todos (mediana) | $2.050.000 al mes |
Dónde queda Niquia
Niquia queda en Medellín. Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metro Niquía (a 500 m).
Ver los 102 apartamentos en arriendo en Niquia → · 344 en venta →
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Niquia
El rango típico va de $1.800.000 a $2.500.000 al mes. Dos habitaciones: $2.200.000. Tres o más: $2.100.000. Un apartaestudio: $1.630.000.
El apartamento típico
- 6 de una habitación, 19 de dos y 76 de tres o más.
- Área mediana: 72 m².
- Estrato más común: 3.
- 62% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 69% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 16% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 1% incluye los servicios en el arriendo.
- 4 mencionan parqueadero para moto.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Niquía (a 500 m).
- Universidades: Politécnico Marco Fidel Suárez (a 2,0 km).
- Centros comerciales: Centro Comercial Puerta del Norte (a 300 m), La Bastilla (a 1,9 km), MetroCentro (a 2,0 km).
- Salud: Clínica Emmsa (a 300 m), Clínica del Norte (a 400 m), Clínica de Antioquia (a 1,8 km), Hospital Marco Fidel Suarez (a 2,1 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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Buscar mi apartamentoPreguntas frecuentes
¿Dónde queda Niquia?
Niquia queda en Medellín. Para llegar en transporte masivo, lo más cercano es Metro Niquía (a 500 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
¿Qué estrato es Niquia?
El estrato más común en los avisos de Niquia es 3. El estrato es por predio y lo fija la alcaldía: puede variar de una cuadra a otra, y el de un inmueble concreto aparece en su recibo de servicios.
¿Qué tal es el barrio Niquia? ¿Es bueno vivir ahí?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Niquia cuesta $2.050.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 3 y 69% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro Niquía (a 500 m). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es seguro Niquia?
No medimos seguridad. La Policía Nacional publica la estadística delictiva por municipio en policia.gov.co. Lo más útil: visitar el barrio de día y de noche y preguntar en la portería del conjunto.
¿Es caro vivir en Niquia?
Para arrendar, Niquia está de los más económicos de Medellín: la mediana es $2.050.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-54%). Datos de 102 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Hay apartamentos en venta en Niquia? ¿Cuánto cuestan?
Sí: hoy hay 344 apartamentos en venta en Niquia, con precio mediano de $327.500.000 y desde $48.500.000. Datos de los avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Niquia?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Niquia pide $2.200.000 o menos al mes.
¿En Niquia aceptan mascotas?
17 de 104 avisos de arriendo en Niquia dicen que aceptan mascotas (16%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Niquia?
Metro Niquía (a 500 m). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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