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Las Brisas, Medellín: estrato 3, precios y arriendos hoy
Las Brisas es un barrio de Medellín de estrato 3 (el más común en sus avisos) con 44 apartamentos en arriendo publicados hoy, a $2.300.000 al mes en la mediana. Arrendar un apartamento en Las Brisas cuesta $2.300.000 al mes en la mitad de los casos, 49% por debajo de la mediana de Medellín ($4.500.000): de los más económicos de la ciudad. Lo que más se ofrece son apartamentos de tres o más habitaciones de unos 60 m² en estrato 3, y 70% incluye parqueadero. 52% de los avisos dice que está en conjunto cerrado y 6% que acepta mascotas.
Ver los 44 apartamentos en arriendo en Las Brisas →
Datos al 5 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias. No mide seguridad ni ambiente: solo lo que dicen los avisos y el mapa.
Cuánto cuesta arrendar en Las Brisas
El rango típico va de $1.980.000 a $2.630.000 al mes. Dos habitaciones: $2.250.000. Tres o más: $2.500.000. Un apartaestudio: $380.000.000.
El apartamento típico
- 3 de una habitación, 15 de dos y 25 de tres o más.
- Área mediana: 60 m².
- Estrato más común: 3.
- 70% incluye parqueadero.
Qué dicen los avisos
- 52% dice que está en conjunto o unidad cerrada.
- 6% dice que acepta mascotas; 0% dice que no.
- 4% incluye los servicios en el arriendo.
- 1 mencionan parqueadero para moto.
Qué hay cerca
- Transporte: Metro Estación de Metro de la Estrella (a 1,4 km).
- Universidades: Ceipa (a 2,5 km).
- Centros comerciales: Mall Bavaria (a 100 m), Centro Comercial Venecia (a 700 m), Plaza 77 (a 1,2 km), Complex ditaires (a 1,6 km).
- Salud: Hospital La Estrella (a 900 m), Hospital del sur (a 1,9 km), HOSPITAL (a 1,9 km), Hospital Venancio Díaz Díaz (a 2,1 km).
Distancias en línea recta desde el centro del barrio. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Preguntas frecuentes
¿Es bueno vivir en Las Brisas?
Depende de qué buscas; esto es lo que dicen los datos de hoy: arrendar en Las Brisas cuesta $2.300.000 al mes en la mediana, de los más económicos de Medellín, el estrato más común es 3 y 52% de los avisos está en conjunto cerrado; el transporte masivo más cercano es Metro Estación de Metro de la Estrella (a 1,4 km). No medimos seguridad ni ambiente: visita el barrio a distintas horas antes de decidir.
¿Es caro vivir en Las Brisas?
Para arrendar, Las Brisas está de los más económicos de Medellín: la mediana es $2.300.000, contra $4.500.000 en la ciudad (-49%). Datos de 44 avisos vivos al 5 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 habitaciones en Las Brisas?
La mitad de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Brisas pide $2.250.000 o menos al mes.
¿En Las Brisas aceptan mascotas?
3 de 48 avisos de arriendo en Las Brisas dicen que aceptan mascotas (6%); 0 dicen que no. El resto no lo menciona.
¿Qué transporte hay cerca de Las Brisas?
Metro Estación de Metro de la Estrella (a 1,4 km). Distancias en línea recta desde el centro del barrio.
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