Apartamentos en venta en Medellín

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $850.000.000, según 21.360 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $622.116.462, 2 habitaciones $720.000.000, 3 o más habitaciones $899.000.000. El metro cuadrado mediano es $7.500.000; 2.505 son para estrenar (mediana $875.000.000); 18.469 usados (mediana $840.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Medellín, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000) · Comuna de Manrique ($295.000.000) · Comuna de Robledo ($295.000.000)

Apartamentos en venta publicados hace poco en Medellín

  1. $920.000.0003 hab. · 2 baños · 140 m² · parqueaderoEl PobladoContactar
  2. $590.000.0004 hab. · 3 baños · 125 m² · 2 parq.LaurelesContactar
  3. $1.250.000.0003 hab. · 2 baños · 175 m² · 2 parq.El PobladoContactar
  4. $960.000.0003 hab. · 3 baños · 113 m² · 2 parq.CalasanzContactar
  5. $685.000.0004 hab. · 2 baños · 102 m² · parqueaderoFlorida NuevaContactar
  6. $650.000.0003 hab. · 2 baños · 81 m² · parqueaderoLos ColoresContactar
  7. $1.200.000.0003 hab. · 3 baños · 137 m² · 2 parq.ConquistadoresContactar
  8. $670.000.0003 hab. · 2 baños · 84 m² · parqueaderoLa FlorestaContactar
  9. $1.195.000.0003 hab. · 3 baños · 175 m² · 2 parq.El CampestreContactar
  10. $177.000.0002 hab. · 1 baño · 41 m²San Antonio De PradoContactar
  11. $1.790.000.0004 hab. · 4 baños · 260 m² · 4 parq.El PobladoContactar
  12. $710.000.0001 hab. · 2 baños · 100 m² · parqueaderoSanta Maria De Los AngelesContactar
Ver los 21.360 en venta en Medellín →
21.360avisos vivos
$850.000.000precio mediano
$67.474.200el más económico
$7.500.000por m² (mediana)
83%con parqueadero

Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

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Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

Buscar para comprar

Apartamentos en venta en Medellín por comuna

Comuna de El Poblado · 8.683Comuna de Laureles · 3.297Comuna de Belén · 1.283Comuna de La América · 1.131Comuna de La Candelaria · 770Comuna de Robledo · 546Corregimiento de Santa Elena · 364Comuna de Buenos Aires · 242Comuna de Guayabal · 196Corregimiento de San Antonio de Prado · 157Comuna de San Javier · 100Comuna de Villa Hermosa · 78Comuna de Aranjuez · 55Comuna de Castilla · 45Corregimiento de San Cristóbal · 38Comuna de Manrique · 31

Cuánto cuesta comprar en Medellín

El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $850.000.000. Está 36% por encima del promedio del país.

Precio de apartamentos en venta en Medellín, octubre de 2026: mediana $850.000.000
Precio de apartamentos en venta en Medellín, octubre de 2026: mediana $850.000.000

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Por tamaño, en Medellín

1 habitación · $622.116.462 · 1.1562 habitaciones · $720.000.000 · 4.6833+ habitaciones · $899.000.000 · 15.462con parqueadero · $930.000.000 · 17.6372 habitaciones con parqueadero · $820.000.000 · 3.6861 habitación con parqueadero · $720.000.000 · 8383+ habitaciones con parqueadero · $980.000.000 · 13.081

Qué tiene la oferta de Medellín

  • 1156 de una alcoba · 4683 de dos · 15462 de tres o más
  • 17637 incluyen parqueadero
  • Solo 13119 (61%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Medellín

Esos 21.360 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Medellín?

Comprar un apartamento en Medellín cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $850.000.000, según 21.360 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $622.116.462, 2 habitaciones $720.000.000, 3 o más habitaciones $899.000.000. El rango va de $67.474.200 a $5.000.000.000. Está 36% por encima del promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántos apartamentos en venta hay en Medellín?

Al 23 de octubre de 2026 había 21.360 publicados en Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 1156 de una alcoba, 4683 de dos y 15462 de tres o más. Solo 13119 (61%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántos apartamentos en venta en Medellín tienen parqueadero?

17637 de los 21.360 avisos (83%) declaran parqueadero en Medellín, a 23 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Medellín?

La mediana de hoy es $7.500.000 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Medellín que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $450.000.000. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Medellín?

Hoy en Medellín hay 2.505 para estrenar con mediana de $875.000.000 y 18.469 usados con mediana de $840.000.000. Los usados salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Medellín?

Por precio mediano de hoy: Corregimiento de San Antonio de Prado ($240.000.000, 157 avisos), Comuna de Manrique ($295.000.000, 31 avisos), Comuna de Robledo ($295.000.000, 546 avisos). La mediana de toda la ciudad es $850.000.000.

¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Medellín?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Medellín?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

Lo mismo en Medellín, de otra forma

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