Apartamentos en venta en Manizales

Comprar un apartamento en Manizales cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $450.000.000, según 2.647 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $350.000.000, 2 habitaciones $350.000.000, 3 o más habitaciones $495.000.000. El metro cuadrado mediano es $5.625.000; 400 son para estrenar (mediana $499.000.000); 2.153 usados (mediana $445.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Manizales, con su ficha y el contacto de quien vende.

Lo más económico hoy: Comuna Ciudadela del Norte ($205.000.000) · Comuna La Macarena ($259.999.900) · Comuna La Fuente ($280.000.000)

Apartamentos en venta publicados hace poco en Manizales

  1. $1.300.000.0003 hab. · 3 baños · 188 m² · 2 parq.PalermoContactar
  2. $280.000.0002 hab. · 2 baños · 55 m²La FranciaContactar
  3. $435.000.0003 hab. · 2 baños · 60 m² · parqueaderoBaja SuizaContactar
  4. $550.000.0003 hab. · 2 baños · 79 m² · parqueaderoAlta SuizaContactar
  5. $498.000.0003 hab. · 2 baños · 76 m² · parqueaderoAvenida Kevin AngelContactar
  6. $800.000.0003 hab. · 2 baños · 95 m² · parqueaderoMilanContactar
  7. $350.000.0002 hab. · 1 baño · 43 m²La PrimaveraContactar
  8. $520.000.0003 hab. · 2 baños · 81 m² · parqueaderoAvenida Kevin AngelContactar
  9. $500.000.0003 hab. · 2 baños · 78 m² · parqueaderoAlta SuizaContactar
  10. $850.000.0003 hab. · 3 baños · 100 m² · parqueaderoCerro De OroContactar
  11. $635.000.0003 hab. · 2 baños · 77 m² · parqueaderoBaja SuizaContactar
  12. $420.000.0003 hab. · 2 baños · 67 m² · parqueaderoNizaContactar
Ver los 2.647 en venta en Manizales →
2.647avisos vivos
$450.000.000precio mediano
$70.000.000el más económico
$5.625.000por m² (mediana)
74%con parqueadero

Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.

</> Usa este dato en tu web →

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

Buscar para comprar

Apartamentos en venta en Manizales por comuna

Comuna Palogrande · 863Comuna Atardeceres · 448Comuna Ecoturístico Cerro de Oro · 379Comuna Cumanday · 128Comuna La Estación · 112Comuna La Fuente · 58Comuna La Macarena · 55Comuna Tesorito · 45Comuna Ciudadela del Norte · 35

Cuánto cuesta comprar en Manizales

El rango va de $70.000.000 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $450.000.000. Es 28% más económico que el promedio del país.

Precio de apartamentos en venta en Manizales, octubre de 2026: mediana $450.000.000
Precio de apartamentos en venta en Manizales, octubre de 2026: mediana $450.000.000

Apartamentos en venta cerca a estaciones y universidades de Manizales →Apartamentos en venta en Manizales por zonaApartamentos en venta por estrato en ManizalesPrecio del m² en ManizalesCuota inicial para comprar en ManizalesGastos de compra de vivienda

Por tamaño, en Manizales

1 habitación · $350.000.000 · 912 habitaciones · $350.000.000 · 7163+ habitaciones · $495.000.000 · 1.830con parqueadero · $500.000.000 · 1.9692 habitaciones con parqueadero · $420.000.000 · 4741 habitación con parqueadero · $420.000.000 · 613+ habitaciones con parqueadero · $550.000.000 · 1.426

Qué tiene la oferta de Manizales

  • 91 de una alcoba · 716 de dos · 1830 de tres o más
  • 1969 incluyen parqueadero
  • Solo 1363 (51%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.

Por qué llevas semanas buscando en Manizales

Esos 2.647 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Manizales?

Comprar un apartamento en Manizales cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $450.000.000, según 2.647 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $350.000.000, 2 habitaciones $350.000.000, 3 o más habitaciones $495.000.000. El rango va de $70.000.000 a $5.000.000.000. Es 28% más económico que el promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.

¿Cuántos apartamentos en venta hay en Manizales?

Al 23 de octubre de 2026 había 2.647 publicados en Manizales, sumando 2 portales e inmobiliarias: 91 de una alcoba, 716 de dos y 1830 de tres o más. Solo 1363 (51%) publican el teléfono del anunciante.

¿Cuántos apartamentos en venta en Manizales tienen parqueadero?

1969 de los 2.647 avisos (74%) declaran parqueadero en Manizales, a 23 de octubre de 2026.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Manizales?

La mediana de hoy es $5.625.000 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Manizales que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $337.500.000. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.

¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Manizales?

Hoy en Manizales hay 400 para estrenar con mediana de $499.000.000 y 2.153 usados con mediana de $445.000.000. Los usados salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².

¿Cuál es la zona más económica para comprar en Manizales?

Por precio mediano de hoy: Comuna Ciudadela del Norte ($205.000.000, 35 avisos), Comuna La Macarena ($259.999.900, 55 avisos), Comuna La Fuente ($280.000.000, 58 avisos). La mediana de toda la ciudad es $450.000.000.

¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Manizales?

Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.

¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Manizales?

Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.

Lo mismo en Manizales, de otra forma

Apartamentos en arriendo · 422Apartaestudios en arriendo · 137Casas en arriendo · 131Casas en venta · 2.341Apartaestudios en venta · 213

¿No quieres buscar tú?

Buscamos por ti en Manizales, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.

Buscar para comprar

Barrios de Manizales:
Apartamentos en venta en PalermoApartamentos en venta en MilanApartamentos en venta en La FranciaApartamentos en venta en ChipreApartamentos en venta en El CentroApartamentos en venta en El TrebolApartamentos en venta en Avenida SantanderApartamentos en venta en Cerro De OroApartamentos en venta en Baja SuizaApartamentos en venta en Los LaurelesApartamentos en venta en Alta SuizaApartamentos en venta en NizaApartamentos en venta en Avenida Alberto MendozaApartamentos en venta en San JorgeApartamentos en venta en ExpoferiasApartamentos en venta en CampohermosoApartamentos en venta en CableApartamentos en venta en La SultanaApartamentos en venta en VillapilarApartamentos en venta en VersallesApartamentos en venta en San MarcelApartamentos en venta en Puerta Del SolApartamentos en venta en Villa PilarApartamentos en venta en Avenida Kevin AngelApartamentos en venta en Los AlcazaresApartamentos en venta en La CastillaApartamentos en venta en San RafaelApartamentos en venta en Sacatin ViejoApartamentos en venta en La CameliaApartamentos en venta en PalograndeApartamentos en venta en TejaresApartamentos en venta en La ArboledaApartamentos en venta en BelenApartamentos en venta en GuayacanesApartamentos en venta en Campo HermosoApartamentos en venta en Villa CarmenzaApartamentos en venta en EstambulApartamentos en venta en La LeonoraApartamentos en venta en Santa HelenaApartamentos en venta en Cervantes

También se busca