Apartamentos en venta en Niza, Manizales
Comprar un apartamento en Niza (Manizales) cuesta, al 17 de octubre de 2026, una mediana de $392.500.000, según 48 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 2 habitaciones $425.000.000, 3 o más habitaciones $380.000.000. El metro cuadrado mediano es $5.945.998; 9 son para estrenar (mediana $390.000.000); 37 usados (mediana $395.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Niza, con su ficha y el contacto de quien vende.
Apartamentos en venta publicados hace poco en Niza
- $420.000.0003 hab. · 2 baños · 67 m² · parqueaderoNizaContactar
- $350.000.0002 hab. · 2 baños · 56 m²NizaContactar
- $430.000.0003 hab. · 2 baños · 68 m² · parqueaderoNizaContactar
- $450.000.0003 hab. · 2 baños · 65 m² · parqueaderoNizaContactar
- $320.000.0003 hab. · 2 baños · 55 m²NizaContactar
- $370.000.0003 hab. · 2 baños · 72 m² · parqueaderoNizaContactar
- $410.000.0003 hab. · 2 baños · 65 m² · parqueaderoNizaContactar
- $310.000.0003 hab. · 2 baños · 53 m² · parqueaderoNizaContactar
- $400.000.0003 hab. · 2 baños · 75 m² · parqueaderoNizaContactar
- $300.000.0003 hab. · 2 baños · 52 m²NizaContactar
- $330.000.0003 hab. · 2 baños · 72 m² · parqueaderoNizaContactar
- $395.000.0003 hab. · 2 baños · 65 m² · parqueaderoNizaContactar
Actualizado el 17 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Niza, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCuánto cuesta comprar en Niza
El rango va de $285.000.000 a $450.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $392.500.000. Es 13% más económico que el promedio de Manizales.
3+ habitaciones, estrato 4 en Niza (37) →Con parqueadero, estrato 4 en Niza (37) →3+ habitaciones, 2 baños en Niza (35) →Piso alto en Niza (16) →2 habitaciones en Niza (10) →2 habitaciones, 2 baños en Niza (10) →2 habitaciones, estrato 4 en Niza (8) →Apartamentos en venta cerca a estaciones y universidades de Manizales →
Por tamaño, en Niza
Qué tiene la oferta de Niza
- 0 de una alcoba · 14 de dos · 63 de tres o más
- 57 incluyen parqueadero
- Solo 25 (52%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Cómo es vivir en Niza
Cómo es lo que se vende en Niza
En Niza predominan los apartamentos de tres alcobas o más: son el 82% de lo publicado. Casi todos traen parqueadero (119%). Se pide 13% menos que el promedio de Manizales.
Barrios al lado de Niza
Los que quedan más cerca en el mapa, con lo que se pide hoy en cada uno.
Por qué llevas semanas buscando en Niza
Esos 48 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar un apartamento en Niza?
Comprar un apartamento en Niza (Manizales) cuesta, al 17 de octubre de 2026, una mediana de $392.500.000, según 48 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 2 habitaciones $425.000.000, 3 o más habitaciones $380.000.000. El rango va de $285.000.000 a $450.000.000. Es 13% más económico que el promedio de Manizales. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Niza?
Al 17 de octubre de 2026 había 48 publicados en Niza, Manizales, sumando 2 portales e inmobiliarias: 0 de una alcoba, 14 de dos y 63 de tres o más. Solo 25 (52%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántos apartamentos en venta en Niza tienen parqueadero?
57 de los 48 avisos (119%) declaran parqueadero en Niza, Manizales, a 17 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de apartamentos en Niza?
La mediana de hoy es $5.945.998 por m², calculada sobre los apartamentos en venta en Niza que publican su área. A ese precio, un apartamento de 60 m² rondaría $356.759.880. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Es más barato comprar un apartamento nuevo o usado en Niza?
Hoy en Niza hay 9 para estrenar con mediana de $390.000.000 y 37 usados con mediana de $395.000.000. Los nuevos salen más baratos en precio total, en buena parte porque suelen ser más pequeños. Compare también el precio por m².
¿Se puede comprar un apartamento directamente al dueño en Niza?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Niza?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Niza, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
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