¿Qué piden para arrendar en Laureles, Medellín?
De los 2.306 avisos de arriendo vivos en Laureles, Medellín, 0,1% mencionan depósito, 0,1% mencionan fiador o codeudor, 0,1% mencionan estudio de crédito y menos de 0,1% mencionan póliza; 0,3% dicen «sin fiador». Lo que más se menciona es depósito.
Datos al 17 de octubre de 2026: Apartamentos, apartaestudios y casas en arriendo vivos en Laureles, Medellín: lo que dice el título y la descripción de cada aviso.
Qué mencionan los avisos de Laureles
| Laureles | Toda Medellín | |
|---|---|---|
| Depósito o garantía en dinero | 0,1% (3) | menos de 0,1% |
| Póliza o aseguradora | menos de 0,1% (1) | 0,1% |
| Fiador o codeudor | 0,1% (3) | menos de 0,1% |
| Estudio de crédito o centrales de riesgo | 0,1% (2) | menos de 0,1% |
| Dice «sin fiador» | 0,3% (8) | 0,2% |
Un aviso puede mencionar varias cosas. Que no lo mencione no quiere decir que no lo pidan: la mayoría de requisitos se dicen al llamar.
Lo que piden casi todos (lo digan o no)
Copia del documento de identidad, soportes de ingresos (certificado laboral y desprendibles, o extractos y declaración de renta si eres independiente) y, cuando hay póliza, el formulario de la aseguradora, que consulta centrales de riesgo. La regla de referencia de las aseguradoras es que el canon no pase de un tercio de los ingresos de quienes firman.
Por la Ley 820 de 2003 el arrendador no puede exigir depósitos en dinero en los arriendos de vivienda urbana; lo que sí puede pedir es fiador o póliza. Si un aviso pide depósito, pregunta cómo y cuándo lo devuelven y que quede por escrito.
Lo que esta página no mide
- Lo que se pide por teléfono o en la inmobiliaria: solo lo que dice el aviso escrito.
- Si el requisito es para el inquilino o lo cubre el propietario (la póliza a veces la paga él).
Preguntas frecuentes
¿Qué piden para arrendar un apartamento en Laureles, Medellín?
De los 2.306 avisos de arriendo vivos en Laureles, Medellín, 0,1% mencionan depósito, 0,1% mencionan fiador o codeudor, 0,1% mencionan estudio de crédito y menos de 0,1% mencionan póliza; 0,3% dicen «sin fiador». Lo que más se menciona es depósito. Además, casi siempre: documento, soportes de ingresos y estudio de la póliza.
¿Se puede arrendar sin fiador en Laureles, Medellín?
0,3% de los avisos dicen «sin fiador» o «sin codeudor» (8). En su lugar suelen pedir póliza, depósito o pago adelantado.
¿Es legal que pidan depósito para arrendar?
En vivienda urbana la Ley 820 de 2003 (artículo 16) prohíbe exigir depósitos en dinero o garantías similares al inquilino; lo permitido es fiador, codeudor o póliza.
¿Cuántos avisos de Laureles, Medellín mencionan póliza?
1, el menos de 0,1%.
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