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Rentabilidad del arriendo en Santa Marta, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Santa Marta renta en bruto alrededor del 5,8% al año: el metro cuadrado se arrienda en $40.000 al mes y se vende en $8.230.000. Los barrios que más rentan son Rodadero (7%), Don Jaca (6,9%), Gaira (6,6%); los que menos, Centro (5,8%), Urbanizacion Salguero (6%), Playa Salguero (6%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Rodadero | 7% | $33.300 | $5.710.000 |
| Don Jaca | 6,9% | $53.300 | $9.280.000 |
| Gaira | 6,6% | $38.700 | $7.050.000 |
| Rodadero Sur | 6,5% | $38.100 | $7.040.000 |
| Bello Horizonte | 6,5% | $54.900 | $10.200.000 |
| Bavaria | 6,4% | $22.500 | $4.220.000 |
| Bellavista | 6,3% | $36.900 | $7.050.000 |
| Pozos Colorados | 6,1% | $52.400 | $10.230.000 |
| Playa Salguero | 6% | $49.100 | $9.820.000 |
| Urbanizacion Salguero | 6% | $47.900 | $9.600.000 |
| Centro | 5,8% | $29.200 | $6.050.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Santa Marta?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Santa Marta renta en bruto alrededor del 5,8% al año: el metro cuadrado se arrienda en $40.000 al mes y se vende en $8.230.000. Los barrios que más rentan son Rodadero (7%), Don Jaca (6,9%), Gaira (6,6%); los que menos, Centro (5,8%), Urbanizacion Salguero (6%), Playa Salguero (6%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Santa Marta conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Rodadero, Don Jaca, Gaira. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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