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Rentabilidad del arriendo en Pereira, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Pereira renta en bruto alrededor del 7,2% al año: el metro cuadrado se arrienda en $32.400 al mes y se vende en $5.440.000. Los barrios que más rentan son Los Angeles (9,3%), San Jose Sur (9%), Unicentro (8,5%); los que menos, Pinares Alto (5,8%), El Dorado (5,9%), Galicia (5,9%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Los Angeles | 9,3% | $41.200 | $5.320.000 |
| San Jose Sur | 9% | $36.500 | $4.860.000 |
| Unicentro | 8,5% | $32.900 | $4.640.000 |
| Aeropuerto | 7,7% | $36.400 | $5.670.000 |
| Homcenter | 7,3% | $34.100 | $5.590.000 |
| Cambulos | 7% | $34.200 | $5.820.000 |
| Los Alpes | 7% | $32.200 | $5.500.000 |
| Pinares | 7% | $34.000 | $5.820.000 |
| Centro | 7% | $20.500 | $3.540.000 |
| Circunvalar | 6,9% | $26.100 | $4.560.000 |
| Alamos | 6,8% | $32.100 | $5.670.000 |
| Condina | 6,5% | $27.200 | $5.000.000 |
| Maraya | 6,5% | $31.100 | $5.710.000 |
| El Jardin | 6,5% | $31.500 | $5.830.000 |
| Cerritos | 6,5% | $39.900 | $7.400.000 |
| Ciudad Jardin | 6,4% | $26.400 | $4.940.000 |
| Belmonte | 6,2% | $30.400 | $5.890.000 |
| Los Corales | 6,1% | $24.600 | $4.810.000 |
| Pereira | 6,1% | $25.000 | $4.890.000 |
| La Villa | 6,1% | $26.400 | $5.170.000 |
| El Poblado | 6% | $26.900 | $5.400.000 |
| Galicia | 5,9% | $28.100 | $5.690.000 |
| El Dorado | 5,9% | $27.900 | $5.680.000 |
| Pinares Alto | 5,8% | $41.500 | $8.590.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Pereira?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Pereira renta en bruto alrededor del 7,2% al año: el metro cuadrado se arrienda en $32.400 al mes y se vende en $5.440.000. Los barrios que más rentan son Los Angeles (9,3%), San Jose Sur (9%), Unicentro (8,5%); los que menos, Pinares Alto (5,8%), El Dorado (5,9%), Galicia (5,9%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Pereira conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Los Angeles, San Jose Sur, Unicentro. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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