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Rentabilidad del arriendo en El Retiro, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en El Retiro renta en bruto alrededor del 6,3% al año: el metro cuadrado se arrienda en $49.200 al mes y se vende en $9.310.000. Los barrios que más rentan son Los Salados (6,8%), Don Diego (6,6%), El Carmen (6,4%); los que menos, Pantanillo (6%), Santa Elena (6,3%), El Carmen (6,4%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Los Salados | 6,8% | $57.300 | $10.160.000 |
| Don Diego | 6,6% | $56.100 | $10.120.000 |
| El Carmen | 6,4% | $53.700 | $10.000.000 |
| Santa Elena | 6,3% | $49.300 | $9.360.000 |
| Pantanillo | 6% | $43.500 | $8.700.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en El Retiro?
Comprar un apartamento para arrendarlo en El Retiro renta en bruto alrededor del 6,3% al año: el metro cuadrado se arrienda en $49.200 al mes y se vende en $9.310.000. Los barrios que más rentan son Los Salados (6,8%), Don Diego (6,6%), El Carmen (6,4%); los que menos, Pantanillo (6%), Santa Elena (6,3%), El Carmen (6,4%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de El Retiro conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Los Salados, Don Diego, El Carmen. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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