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Rentabilidad del arriendo en Cajicá, barrio por barrio
Comprar un apartamento para arrendarlo en Cajicá renta en bruto alrededor del 7,1% al año: el metro cuadrado se arrienda en $33.700 al mes y se vende en $5.680.000. Los barrios que más rentan son Cajica (7,2%), Canelon (7,1%), El Misterio (7,1%); los que menos, La Estacion (6,3%), Santa Cruz (6,6%), Chuntame (6,7%).
Rentabilidad bruta = metro cuadrado de arriendo × 12 ÷ metro cuadrado en venta, con las medianas de los avisos de hoy (apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). Sin administración, predial, vacancia ni impuestos, y con precios pedidos, no de cierre. Es una referencia, no una asesoría de inversión.
| Barrio | Renta bruta | m² arriendo/mes | m² venta |
|---|---|---|---|
| Cajica | 7,2% | $34.200 | $5.710.000 |
| Canelon | 7,1% | $33.300 | $5.630.000 |
| El Misterio | 7,1% | $33.200 | $5.620.000 |
| Bosque Sabana | 7% | $39.000 | $6.670.000 |
| Calahorra | 6,9% | $39.100 | $6.790.000 |
| Modigliani | 6,8% | $40.200 | $7.090.000 |
| Centro | 6,8% | $30.700 | $5.420.000 |
| Chuntame | 6,7% | $29.800 | $5.310.000 |
| Santa Cruz | 6,6% | $26.800 | $4.830.000 |
| La Estacion | 6,3% | $28.600 | $5.480.000 |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto renta un apartamento en arriendo en Cajicá?
Comprar un apartamento para arrendarlo en Cajicá renta en bruto alrededor del 7,1% al año: el metro cuadrado se arrienda en $33.700 al mes y se vende en $5.680.000. Los barrios que más rentan son Cajica (7,2%), Canelon (7,1%), El Misterio (7,1%); los que menos, La Estacion (6,3%), Santa Cruz (6,6%), Chuntame (6,7%). Es rentabilidad bruta con precios pedidos: antes de administración, predial, vacancia e impuestos.
¿En qué barrio de Cajicá conviene comprar para arrendar?
Por rentabilidad bruta, en Cajica, Canelon, El Misterio. Revisa también la demanda: cuántos avisos hay y cuánto tardan en arrendarse.
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